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外墙外保温系统是20世纪70年代全球石油危机期间欧洲国家为缓解能源问题而开展的一系列政策工作的产物,自90年代以来,外墙外保温系统得到了越来越广泛的欢迎和应用。这主要是因为外墙保温系统具有重量轻、节能效果明显的特点,可以营造更健康的居住环境,对建筑结构的破坏较小,可以降低整体建筑成本,且不会影响旧房改造的使用。目前,该系统在国外墙体保温市场占有绝对的主导地位。例如,在德国,约85%的墙体保温采用外墙保温系统。
在我国,成熟和推荐的外保温体系有:聚苯板薄抹灰外保温体系、聚苯颗粒保温浆料外保温体系、现浇混凝土复合无网格聚苯板外保温体系,现浇混凝土复合聚苯板外保温系统、机械固定聚苯板外保温系统温度系统。此外,岩棉、聚氨酯等外保温体系也得到了开发和应用。
随着我国经济的不断增长,建筑业迎来了大发展的历史机遇期,这也是发展外墙保温的良好机遇。发展和推广外墙外保温需要解决防水系统等一系列技术问题。建筑防水工程是建筑施工中的一项功能质量保证工程,在外墙保温系统中应引起足够的重视。
外墙外保温系统的渗漏不仅影响居民的生活和工作,而且削弱了建筑的节能效果,关系到国家节能政策的顺利实施。
由于外墙外保温系统外保护层与雨水重力方向平行,即使考虑风的影响,在风干条件下裂缝宽度不大于0.2mm,不会渗漏。当裂缝宽度小于0.1mm时,在潮湿状态下也会发生渗漏,因此连续降雨后有微裂缝的外保护层发生渗漏的概率很高。
外保温系统外保护层开裂的主要原因是:1)温度、干缩和冻融破坏。当温度变化时,材料和组件会变形。如果变形受到限制,就会产生温度应力。当温度应力大于墙体的抗拉强度时,就会产生裂缝。2) 设计不合理,如外墙涂料采用平涂法,不采用多层涂料或砂墙涂料;网架接缝、变形缝设置及结构设计不合理。3)施工质量差,如格栅铺设位置不合适等。4)由于地基不均匀沉降引起的墙体变形和位错等外力造成墙体开裂。5) 风压、地震力等引起的机械损伤5)聚苯板固化时间不够,收缩过大。6) 外层保护层各层的柔韧性和相容性较差。7) 在保温体系与非保温建筑结构(如阳台、雨棚、女儿墙、屋顶装饰造型等)的交接处,两种体系的材料性能差别很大,温度的变化使它们在界面之间产生缝隙。8) 由于聚合物砂浆厚度过大,聚合物砂浆的横向拉应力超过玻璃纤维网格布的抗拉强度,导致石膏开裂。2.2材料质量差造成的泄漏
其原因有以下几点:1)建筑物背风侧可形成强烈的负风压和气流漩涡,雨水在风的作用下沿墙向上爬升,外保温系统与基础墙交接处没有柔性密封处理。2) 窗户四周及墙体转角处均未铺设钢筋网布分散应力,造成应力集中开裂。3) 建筑物一层及其他易损部位未采用玻璃纤维网加固。4) 外墙外保护层伸出的构件及设备较多,如檐口、雨棚、阳台、花槽、窗套等,这些构件均未设计滴水线或鹰嘴。5) 门窗下口的保温层高于门窗排水孔的高度,排水孔中的水直接进入保温层。6) 外墙上的各种穿墙管(如水电管、风管、空调管等)与墙体连接处密封不灵活,导致管道周围渗漏。
这种情况可以概括为:1)房屋交付使用后,居民会在外墙上开一个洞进行装修,大部分人在开洞后不做密封处理,不仅会造成开洞处漏水,还会影响开洞以下的房屋,并形成公害(因外墙外保温系统相互连接,造成漏水)。2) 而且,家庭外部结构的改造严重破坏了外墙外保温系统。例如,为了确定建筑灯光的轮廓,在外保温系统的外角钻孔。3) 部分出水口堵塞,未及时拆除,排水不畅,造成外保护层积水渗漏。4) 建筑物底部的外墙保温系统经常受到一些外力(如汽车、搬运大件物品、铁器、甚至鞋底等)的异常冲击,无法及时修复。
1) 采用“逐层渐变、柔性抗裂、电阻为辅、以放为主”的技术路线,防止外墙保温系统开裂。
外墙外保温系统各结构层外层的柔度应高于内层,并逐层逐渐变化。例如,各结构层的变形量可按如下设计:基础混凝土±0.02%(温差20℃)、保温层0.1%-0.3%、抗裂保护层5%-7%、柔性腻子10%-15%。