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记者了解到,2008年11月27日以来,央行下调了一年期金融机构人民币存贷款基准利率1.08个百分点,并相应调整了其他期限档次存贷款基准利率。同时,降低央行的再贷款和再贴现利率。这是央行十年来首次采取如此严厉的调控措施,有利于房地产市场的进一步稳定发展,有利于下游建材行业的稳定发展。自上周房地产新政策公布以来,房地产市场有望复苏,房地产板块未能延续此前政策预期的强势,且短期波动较为剧烈。我们认为主要有三个原因:在市场持续走弱的情况下,前期部分增量资金有利于出货,短期运行特征更加明显;万科三季报不尽如人意,带动整个板块走弱;新政迟迟未能出台,令市场担心新政的实际效果。政府利用房地产来拉动经济的想法一直是房地产业的一大优势。此外,如果新政策能够有效实施,对刺激房地产市场交易将起到重要作用,因为它能有效提高购房者的实际购买力。特别是在目前的降息渠道中,由于降息的累积效应,政策的作用将逐渐显现。因此,我们坚持房地产行业将走出复苏行情的观点,但由于房价仍处于底部,成交没有得到有效放大,整个过程将继续重复。建材行业也将作为房地产业的下游产业受益。建材行业与房地产业密切相关。健康稳定的房地产市场有利于建材行业的稳定。央行的这剂强效药,是中国当前高储蓄的释放,是维护经济稳定、防止经济过度下滑的有力刺激政策。房贷利率和银行利率的下调,将促进那些仍处于等待期的消费者的消费信息。在房地产暴跌初期,建材行业经受了严峻考验。这一次,或许有利于整个建材行业的复苏。记者就外墙保温板施工规范在哪里此采访了相关人士。他认为,央行大幅降息有利于释放消费者的消费潜力,提高消费者的购房决心,有利于建材行业的稳步发展。