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近年来,集中供热、地暖、分户供热、储能供热、中央空调等供热方式趋于多元化发展,能够满足不同地区和家庭的需求。建设部等八部门局指出,要继续发展和完善以集中供热为主、多种方式相结合的城市供热体系。
每种加热方法都有其适用性和优缺点。值得注意的是,住宅建筑的低能效使得供暖效果难以保证。因此,重视建筑节能比供热技术本身的选择更为重要。
目前,小区集中供暖是最普遍的方式,大多数业主在购房时都会优先采用这种方式。由于燃煤污染严重,目前在本市限制使用。集中供热系统一般采用城市热网、区域热网或大型集中供热作为热源,通过管道输送到每户。
清华大学建筑学院教授、采暖散热器委员会副主任肖月荣表示,未来集中供热仍然是城市供热的主力军,技术成熟、价格低廉,能够满足大多数人的需求;而且,针对我国目前居住密度高的现状,它既节能又经济,适合普通住宅小区使用。缺点是加热时间和温度不能独立控制。另外,旧的铸铁供暖系统表面粗糙,易含污垢和水垢,在高温下容易“冒烟”墙面。
家庭供暖在房地产开发中得到了极大的发展。壁挂炉通常安装在厨房或阳台上,通过燃烧天然气来加热。室内管道和散热器与壁挂炉连接,可实现供热和热水同时供应。但专家强调,如何计量家庭供暖是一个实际问题。
肖解释说,家庭供暖中只有60%的能源是自己使用的,其余的都会因为家庭之间的热量传递而流失。如果小区所有住户都能在相应的时间内开启壁炉,可以节省部分自身能源,但如果邻居不住或不开启壁炉,自己的热能会损失更多,效果也不理想。
因此,计量收费应根据实际情况进行调整。而且,如果小区形成大规模的家庭供暖,也会污染小区的局部环境。加热炉使用寿命约15年,行业主要承担更新费用。分户供暖更适合低密度住宅使用,优点是供暖时间可以自由设定,随时开放。每个房间的温度都可以在一定范围内随意调节。
地板辐射采暖是指通过埋在地板下的采暖管——铝塑复合管或导电管,将地板加热到18~32摄氏度的表面温度,并通过向室内均匀散热来达到采暖效果。同时,可通过家用燃气加热炉、市政供热管网、社区锅炉房等不同方式提供热源,适用于精装修公寓。
地板辐射供暖有许多优点。一是地温均匀,热空气自下而上逐渐减少,舒适度高。二是空气对流减弱,可减少室内灰尘。三是与其他采暖方式相比,节能10%-20%,节约室内使用面积2%-3%。四是隔音效果好。
供水温度不宜过高,否则输送管道的使用寿命将大大缩短;由于需要防水,卫生间铺设不方便,因此需要使用其他供暖设备。使用地板辐射供暖,最好选择瓷砖或大理石地板。同时,为了保证供暖效果,最好在地面装修时留出一定距离的缝隙。
电热膜加热是以电能为能源。它是一种纯电阻加热体,由两层聚酯薄膜之间印刷一种特定的导电油墨制成。设有独立温控装置,以低温辐射电热膜为发热体。大多数是吊顶式的,还有一些铺在墙上甚至地板下。具有恒温可调、经济舒适、绿色环保、寿命长、免维护等特点。适用于精装修公寓。
电热膜采暖可达到室内无散热器的目的,房间使用面积可增加2%-3%,便于装修和家具摆放。一般不需要维护,清洁无污染,室温可由温控器调节。但电热膜的升温速度较慢,一般需要1~1.5小时才能达到18℃左右,系统安装应与装修同步。不允许在天花板上钉或钻孔,不适合使用供电不顺畅、不稳定的居民区。
家用中央空调采暖采用市电或天然气,通过出风口提供热源采暖。适用于外墙保温板用哪种沙子精装修公寓。外观美观,舒适度高,“风冷”配新风系统更舒适,温度和时间均可调节。缺点是前期投资大,运行成本高。
近年来,风尚首创的“健康新风系统”受到了业内外人士的密切关注。还有人担心,在空调和供暖时代,新的供暖和制冷系统的运行成本是否会非常高?如果它一整天都在运转,主人能负担得起吗?”专家解释说,“健康的新风系统是通过混凝土地板的冷(热)辐射效应,所以也被称为‘混凝土冷暖系统’。”。该系统工作原理不复杂,使用寿命与建筑物相同,不会因阳光照射引起室内过热。