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(2) 商品砂浆的特点和优点按产品形式可分为预拌砂浆和干拌砂浆,按用途可分为普通砂浆和特种砂浆。普通砂浆主要包括砌筑、抹灰和地面砂浆,特殊砂浆包括装饰砂浆、保温砂浆、防水砂浆等
预拌砂浆是指水泥、砂、保水增稠材料、粉煤灰、水和外加剂的混合物,在中心搅拌站按一定比例计量混合后,用搅拌车运至使用地点,密闭容器储存,并在规定时间内使用。干混砂浆是指由专业厂家生产的一种颗粒状或粉状混合料,经干筛处理后,与细骨料、无机粘结剂、保水增稠材料、矿物掺合料和外加剂按一定比例混合而成。可采用专用罐车运至现场与水混合,也可采用包装、开箱、掺水等方式运至现场。
商品砂浆特别是干混砂浆的出现,是传统建筑材料从概念到技术的重大突破。商品砂浆主要有以下优点:1。工厂生产,产品质量保证。产品品种多,规格齐全,能满足工程各方面的需要。可消化部分工业废弃物,有利于循环经济。砂浆性能可通过添加外加剂进行调整,适应性强。和易性好,便于砌筑、抹灰和泵山东外墙保温施工队伍送,能显著提高施工效率。便于运输和储存,减少材料损耗和浪费。有利于环境保护和文明施工。
3、 国内外商品砂浆的发展早在1893年欧洲就出现了干拌砂浆的第一个专利,但直到20世纪50年代,所有的建筑工地都采用现场拌制砂浆或水泥砂浆。此后,由于欧洲建筑市场劳动力成本的增加和建筑工程对新技术、新材料需求的快速增长,干混砂浆开始在工程中应用。现场搅拌砂浆逐步由预拌、预包装干混砂浆取代,并配套使用散装运输系统、自动搅拌机械系统、湿砂浆机械喷涂设备等相应的砂浆应用设备。据德国建设部统计,干混砂浆全面使用后,综合劳动生产率提高了800%。目前,干拌砂浆在欧洲得到了广泛的应用。在德国、奥地利、芬兰等国,干拌砂浆已经成为建筑砂浆的主要材料。2000年,法国WB集团和德国maxit集团的干混砂浆产值分别达到50亿元和36亿元。自20世纪80年代以来,干混砂浆在东南亚地区发展迅速。韩国、日本、泰国等许多亚洲国家和地区都有大型专业干混砂浆生产企业。
目前,发展商品砂浆的有利条件(一)“推开”、“禁止砂浆”的政策日益明确。2007年6月6日,商务部、建设部等四部门两局下发《关于部分城市限期禁止现场拌制砂浆的通知》(商发〔2007〕205号),要求推广使用预拌砂浆(包括干拌砂浆和湿拌砂浆),成都、重庆、昆明、贵阳等33个城市被列入第二批“禁入”城市。2008年7月1日起,施工现场禁止使用水泥搅拌砂浆。通知要求,各地要根据进度和当地实际情况,制定预拌砂浆发展规划和预拌砂浆生产使用管理办法,采取有效措施支持预拌砂浆生产物流配送企业发展,严格控制市场准入,确保预拌砂浆产品质量,确保建设项目预拌砂浆供应。通知还明确规定,所有预拌砂浆生产企业必须使用符合标准要求的散装水泥。
2007年8月6日,成都市市长签署了第138号政府令,发布了新修订的《成都市散装水泥管理办法》,确定了禁止现场拌制砂浆和推广预拌砂浆的时间表,要求预拌砂浆充分使用散装水泥,水泥企业的销售对象也会发生变化。政府命令要求水泥生产企业提高散装水泥的综合供应能力。新建、扩建、改建企业的散装设施能力必须达到70%以上;新建、扩建、改建企业的散装设施能力必须达到70%以上;水泥产品能力,预拌混凝土和预拌混凝土必须达到70%以上,所有砂浆制造商必须使用散装水泥。预拌混凝土禁止使用立窑水泥;建筑工程采用散装预拌砂浆或湿拌砂浆,2008年7月1日起武城区禁止在施工现场拌制砂浆。
(2)2002年9月和2003年1月,上海市建委分别下发了《关于在本市建设项目中使用商品砂浆的通知》和《上海市商品砂浆产品鉴定管理办法》。2004年7月,北京市建委下发《关于在本市建设工程中推广预拌砂浆的通知》;2005年4月,广州市建委下发《关于在我市建设工程中推广使用干拌砂浆和预拌砂浆的通知》;江苏、河南、深圳而其他地方也出台了相关的激励政策。同时,在试点和试验的基础上,探索总结了在原材料选择、生产配方、生产设备设施、成品运输、施工工艺及配套机具、质量控制和验收等方面的一系列经验,制定了技术规范制定了商品砂浆生产和使用的预算定额,为商品砂浆的推广奠定了基础。2007年8月,建设部发布了行业标准《商品砂浆》,明确了预拌砂浆和干拌砂浆的产品质量要求。
根据各地推广商品砂浆的成功经验,为加强商品砂浆生产应用全过程管理,规范参与主体市场行为,确保工程质量,确保行业健康发展,特制定本规范成都市探索试点工作,2007年9月,有关部门已着手制定成都市商品砂浆生产企业管理办法,编制了《成都市商品砂浆生产应用技术规范》和《成都市商品砂浆工程预算定额》。
(4) 近年来,随着我国经济快速稳定发展和人民群众改善生活条件需求的高涨,建筑业和房地产市场呈现出良好的发展势头。2005年,成都行政区核心建设项目总面积3171万平方米,2006年5835万平方米(其中5个城区1891万平方米),2007年1-7月2559万平方米(其中5个城区1722万平方米)。根据《成都市“十一五”城市建设和发展规划》预测,五年内,成都市各类新建建筑1.6亿平方米,每年新建建筑3200万平方米。根据这一预测,普通砌筑和抹灰砂浆年需求量将达到1100万吨。根据成都市政府“禁止使用砂浆”的限时令,从2008年下半年起,成都市建设项目商用砂浆需求将快速增长。
水泥营销模式的转变与水泥企业的对策(1)。简要分析了水泥在建筑工程中的应用。建筑工程用水泥按用途一般分为结构类和非结构类。结构水泥主要是指在承重结构的基础、梁、柱、板和墙中使用的水泥,包括现场浇筑和工厂预制的两种生产方法。非结构性水泥主要是指用于非承重结构和装修的砌体、抹灰、粘结、修补的水泥。目前,散装水泥在结构水泥中的应用越来越广泛,袋装水泥的比例也在下降。但对于非结构性水泥,除少量工程用成品砂浆外,多采用散装水泥,且多为袋装水泥。
(2) 建设项目水泥需求方和水泥供应方式的变化趋势与建设项目水泥用户密切相关,主要包括以下五类:1。建筑企业,2。混凝土产品制造商,3。水泥中间商,4。混凝土搅拌站,5。商业砂浆厂。随着国家和地方“推开”、“禁止执行”政策的实施,建筑装饰施工技术水平的提高,第一类用户使用袋装水泥的数量将很快减少;第二类用户使用散装水泥的比例将继续提高;第三类用户对水泥的需求将逐步减少;第四类用户使用散装水泥的数量将稳步增加,而不是第五类用户的数量将迅速增加,对散装水泥的需求也会相应增加。
“十五”期间,四川省散装水泥推广使用在2000年367.2万吨的基础上,年均增长23.9%,2005年突破1000万吨大关,达到1053万吨以上;在2000年13.3%的基础上,散装水泥推广使用年均增长2.37个百分点,2005年达到25.1%。2006年,散装水泥推广使用1360万吨,水泥浆散装率达到27.8%。2007年,全省散装水泥消费计划目标为1630万吨。
(3) 2007年6月以前,四川省还没有一家普通的砂浆生产企业。特种砂浆生产厂家提供的主要产品有保温粘结砂浆、瓷砖粘结砂浆、内外墙干粉腻子、防水砂浆。这些产品都是袋装的。随着成都市商品砂浆试点项目的实施,成都两家企业通过增加和完善生产设备和散储设施,形成了年产20万吨干混砂浆的生产能力。可以预见,未来三年,建筑抹灰和砌体用普通商品砂浆的生产能力将迅速提高。据初步调查分析,预计进入商品砂浆生产行列的企业主要来自以下几个方面:1。特种砂浆生产企业利用原有市场渠道进入干拌普通砂浆生产行列。混凝土搅拌站利用原有销售渠道,增加商品砂浆生产品种。大型建筑承包商利用自己的建筑市场进入砂浆生产4。立窑水泥企业利用部分原有销售渠道,将产品延伸至下游生产干混砂浆;5。有原材料资源的企业新建砂浆厂,提高产品附加值。国内外大型商用砂浆生产企业异地投产并进入新市场。其他行业内外企业新建商品砂浆厂。
(4) 目前,成都市商品砂浆生产所用的水泥大多为回转窑水泥,特别是特种砂浆生产中,回转窑水泥与立窑水泥的价差对最终产品成本影响不大。在国家和成都市的相关政策法规中,虽然混凝土搅拌站禁止使用立窑水泥,但现阶段商品砂浆中使用的水泥不受限制。对于大多数水泥企业,特别是立窑水泥企业来说,能否在水泥产业结构调整过程中,利用商品砂浆发展带来的机遇,寻找新的市场机遇,拓展发展空间,值得考虑。根据当地产业结构调整的政策和规划、原材料供应、工艺装备条件、技术条件、产品运距、投资能力、市场开拓能力等方面,笔者认为水泥企业可以开展以下工作:一是,完善工艺技术措施,保证产品质量稳定,完善散装水泥设施,成为行业提供优质水泥的商品砂浆企业;二是了解和掌握商品砂浆生产企业对水泥的质量要求,开发适用于抹灰、砌筑砂浆的专用水泥产品;三是利用现有的一些设备、原材料资源和工业废弃物资源,生产干混砂浆。