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概述2014-2015年是中国房地产业和建筑业发展深入调整的一年。今年也是该行业集中发展新型建筑产业化和预制混凝土施工的一年。在国家和地方政府大力推进节能减排环保政策的激励下，我国建筑业开始向绿色建筑和建筑业现代化艰难过渡。今年，预制混凝土行业备受各界关注。全国各地相继出台了相关产业发展政策。主要标准规范已基本完成并颁布。PC技术交流和专业培训异常火爆，各种PC技术体系纷纷登场，随着工厂投资和试点示范项目的增加，PC技术在沉寂了30多年后再次崛起。毫无疑问，这是一个令人鼓舞和期待的时代；与此同时，残酷的现实告诉我们，PC市场还远未成熟。目前，主要地区预制混凝土企业生产任务严重不足，产品质量和施工质量不容乐观。许多从事PC业务的企业正面临着严峻的生死考验。现实与期待真是冰火两重天。为什么预制混凝土行业会导致这样的结果？有什么问题吗？我们将来该怎么办？目前，国家层面主要是住房和城乡建设部推进的《建筑业现代化的纲要》和实施意见，本文高度概括了未来我国建筑业转型升级的发展趋势，各地相继出台的配套政策。今年，全国各地相继出台了推进建筑业现代化的实施意见。一些主题是住宅产业化，一些是新建筑产业化，一些肯定是预制建筑或预制混凝土，一方面，这表明地方政府已经响应住房和城乡建设部的号召，推动建筑业转型升级。另一方面可以看出，很多地方还没有真正理解建筑产业化的内涵，还处于盲目跟风的探索阶段，我们应该对当前的建筑业现代化运动有一个清醒的认识。要从一些有条件的大城市试点示范入手，不断总结经验，培养人才，逐步推进建筑业在三线城市的发展。我们不应该太渴望成功。我们应该看到，没有人才和质量为基础，工业化最终将投放市场。建筑业现代化的核心内涵是基于精益施工的高质量建筑，而不是在抢购期大规模复制低质量产品的国家标准和行业标准。我国预制混凝土技术标准的制定已经持续了近10年。截至目前，预制混凝土领域的国家标准和行业标准已基本完备，现行的预制混凝土结构验收等一系列标准完全可以指导我国建筑工程领域的预制结构工作者。目前最大的困惑是，很多专业人员缺乏预制工程实践的培训，对标准的理解和应用没有整体的概念，在具体工程实施中缺乏结构分析的灵活性和控制性，导致，许多工程技术经济效益不高，甚至出现质量问题。当务之急是引进有经验的预制混凝土专业咨询公司，通过生产和其他项目实施主体的合作，严格控制预制混凝土项目和地方标准的实施质量。湖南等地相继出台了预制混凝土技术标准，主要涉及PC机验收等方面。在国家标准和行业标准的基础上，结合地方特点，对专业技术体系进行扩充和补充。由于时间短，缺乏工程实践经验，影响了标准的制定。在万科集团大力推进住宅产业化的背景下，除部分地区外，国外标准的适用性和可操作性相对较差，整体水平不高，许多房地产开发企业主动或被动地关注住宅产业化和预制混凝土技术，开始尝试借鉴住宅产业化试点，大多数开发企业对产业化还比较迷茫，目前房地产宏观形势比较恶劣。各地出台的工业化政策是开发商关注工业化的主要动力。一旦限购或激励政策不落实到位，住房产业化将面临非常困难的局面。由于房地产市场的低迷以及各地相继出台的产业化政策，设计咨询企业面临着诸多困难，许多实力雄厚的设计咨询企业开始探索向产业化方向转型。通过试点和专业培训相结合，全国各地迅速涌现出一批产业化设计咨询团队，目前设计咨询企业的整体技术水平和项目实施经验有待提高。由于房地产市场深度调整，全国大型建筑施工企业的工程量严重滞后，2014年是以中国建筑为龙头的国有大型施工总承包企业实施新型建筑产业化转型升级的第一年，目前，许多进入预制施工领域的承包商面临着市场空间产业链产业化项目实施难、成本压力大等问题。显然，这些问题是短期内无法解决的。要实现产业化建设的优势，必须上升到企业长远发展战略的高度，因此，建议实力雄厚的承包商应坚持本土化的长远发展战略，尽快形成区域专业化和差异化竞争鼎安建筑保温,。总之，建筑企业未来的发展任重道远。依靠市场竞争，淘汰一大批弱小建筑企业。在2014年的良好预期下，专业生产企业无论是原有的预制构件生产企业，都将得到提升，2015年将是预制构件企业的一个大考验年。目前，市场还远未成熟，产品还未定型，而构件的生产成本又无法与传统的建筑成本抗衡，因此很多企业注定要悲痛欲绝
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