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今后，覆膜型和透晶型无机防水涂料将得到更多的应用。本工程采用了结构自防水混凝土与柔性防水涂料（如聚氨酯防水涂料）相结合的防水技术，这种防水方案也将受到重视。对于长期处于潮湿位置的结构，弹性涂料的应用将增加，产品将以水性丙烯酸涂料或水性丙烯酸水泥复合涂料为底漆，以低PVC弹性乳胶涂料为面漆。重点发展和应用高性能防水防腐涂料，改性沥青防水涂料因其性能较差，将逐步取代传统的沥青防水涂料，尤其是聚氨酯抗聚合物水泥防水涂料。得到聚氨酯抗丙烯酸防水涂料和橡胶改性厚沥青防水涂料。重聚氨酯防水涂料将逐步实现由煤焦油型向非焦油型和纯聚氨酯型的转变，最终彻底淘汰焦油型聚氨酯环保防水涂料。环境保护是人类发展现代工业的共同要求。国外的防水涂料正朝着水乳化和环保方向发展，如开发高性能的水乳液聚合物改性沥青防水乳液聚氨酯防水涂料，但水乳液聚合物改性沥青防水涂料在我国的市场占有率仍然很低，而水乳液型聚氨酯防水涂料的生产技术还不成熟，我国相对成熟的防水涂料有聚合物乳液型防水涂料和聚合物水泥型防水涂料。随着国外商品的引进和我国防水涂料市场的需求，水泥聚合物改性沥青防水乳液聚氨酯防水涂料将进一步受到重视。我国主要开发了聚氨酯抗聚合物乳液水泥防水涂料和高固含量橡胶改性沥青。今后一个时期，我国防水涂料新品种的发展方向将是美国、法国等高性能、多功能的工业发达国家，铝粉乳液反光涂料和白色聚丙烯酸酯反光涂料，其中已开始多功能防水涂料。该膜不仅具有防水功能，还能反射阳光和紫外线，降低建筑结构的温度，延长涂料的使用寿命。在今后的发展中，再反射防水涂料将受到重视。随着纳米技术的发展和向各个领域的渗透，利用纳米材料提高防水涂料的耐久性和弹性等性能，将逐渐应用到防水材料的生产和应用中。目前，纳米tio2、纳米SiO2-x和纳米ZnO已被用于提高聚合物乳液防水涂料的抗老化性能。研究了纳米碳酸钙对双组分聚氨酯防水涂料性能的影响；为了提高双组分聚氨酯防水涂料的强度和延展性，需要一种新型的施工工具，如双组分聚合物乳液水泥涂料。施工现场必须将双组分防水涂料与液体和粉末混合，粉末必须充分分散，否则会影响涂料的性能。因此，在现场施工中增加搅拌设备和涂膜厚度均匀的施工设备，住宅楼如何做外墙保温,对保证涂膜质量和提高应用效果具有重要意义
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