防水层施工前,卫生间、卫生间、厨房地面套管定位安装并验收合格。管道周围的间隙应填充1:3水泥砂。当间隙大于20mm时,可用细石混凝土封堵。进行闭水试验,确保地板结构层无渗漏,然后做找平层或面层,使地板防渗漏有两道防线。第一道防线是混凝土结构层,第二道防线是基层或表面
有防水要求的建筑地面应低于客厅地面20-30mm(设计要求除外);地漏安装前要划线,按设计要求控制泛水坡度,地漏位置应在最低点,地漏应正确留设,严格控制施工中间的变化,提高地漏的排水质量,地漏安装应低于地面5~8mm
卫生间渗漏影响人们的正常生活和工作,严重破坏室内环境和建筑物的使用寿命;随着人们生活水平的提高,卫生间的防水越来越受到重视(这也是业主交房时的重点)。卫生间的渗漏部位主要集中在墙壁和地板浴缸的上口、墙壁卫生洁具的排水管和地漏以及穿过地面的管道;防水或防水材料选用不当
所有防水材料必须是合格产品;防水施工前,基层应清理干净,保持干燥;防水材料应按操作规程分层均匀涂刷。施工完毕后,应进行24小时蓄水试验,无渗漏后方可进行下道工序
施工中未经特殊处理的楼板混凝土结构出现裂缝
地面泛水坡度不够,甚至反泛水,导致室内水不能迅速排出,但沿墙底缝隙渗漏
在卫生洁具排水管及穿楼板管道周围浇筑混凝土前,清洗处理不认真,造成新、旧混凝土板结合不良,施工缝漏水
严格控制防水涂料的施工质量和工艺检查,防水层施工前清理基层,并在基层干燥后进行施工
装饰装修时,过多的凿毛会破坏楼板结构产生裂缝,或破坏防治措施,并要求施工单位制定施工方案,对有防水要求的卫生间和楼地面,对厨卫防水施工方法进行专项说明,四周墙根部应采用实心砖砌筑或混凝土枕带(其高度不小于120mm,宽度不小于100mm),以防墙、楼板施工。墙、楼板施工前,应按设计要求找好泛水坡,以拉线作为高程控制点,然后进行下道工序的施工
现场工程人员必须严格控制和验收,并做好以下工作
地漏安装过高,造成地面积水;卫生间排水高度过低,卫生间出水口进入排水管的深度不够,造成接头漏水。如果防水处理不好,水会沿着管道周围的裂缝或混凝土板与墙的接缝处渗出
下水道与转角墙的距离不应小于80mm,汤阴建筑保温与结构一体化,外坡不应小于5%
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