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建筑是一个全过程都需要进行节能减排、减少对环境影响的项目。根据我们的估算，建筑在全生命周期，从矿山采集建材开始一直到建造、建成、运行，再到建筑的拆毁、重新开始生命轮回，消耗的能源是50%，城镇水资源43%，原材料50%，耕地48%。在建筑整个过程中，我们生产了那么多的污染和温室气体效应；包括建材的生产，尤其消耗能源。
这个过程，在中国来衡量，有七个领域是非常重要的：
北方地区城镇供热计量改革
第一个是北方的供热。根据我国的强制性标准，秦岭淮河供热的分界线以北，大家看到黑点特别大，人均碳排放在3吨以上；以南，人均碳排放较小。这个分界线往南移，整个碳排放量就非常大。此项能耗占所有建筑能耗的40%以上。
在这个过程中，我们可以看到，供热计量面积在增大，但是跟节能量相比，差距非常大。根据欧洲一个国家波兰的经验，不采取外墙保温改造的情况下，光是进行热计量改革，用多少热付多少钱，就节省了30%的能源，用在中国我估计大概2亿吨的碳排放就可以节省下来，量非常巨大。
难点是操作主体不明确，主要的障碍是城市的供热公司。供热公司是非常希望把所有的楼加保温层，热节约起来就变成效益了。如果搞供热计量，就像水公司和电公司一样要上门抄表收费，对他们来讲工作量增大，而且地位下降，效益下降。利益集团也善于把计量搞的非常复杂，我们的对策就是，所有的政府补贴，都要根据供热计量改革来挂钩。
固定热计价比率，固定的热价和非固定的热价比就定3:10，不管你朝南朝北。我们要明确改革的进度，所以许多的改革是无效，但这项改革推进，不论对环境还是对降碳都是很有益的。
第二，对新建建筑的节能标准执行。从2005年开始，设计阶段、施工阶段完全没有做到。到了2010年，基本上就完成了。中间为什么有这么大的差距呢？就是监督环节没有落实。我们把监督环节补充落实，国家强制性标准100%就达到了。中国的城市建筑，在2010年就达到了50%的节能标准，大城市部分达到65%的节能标准，在世界上走在前面。
大家可以看到，我国当年新增加的节能面积12.2亿平方米。中国是世界最大的建筑市场，每年建设的建筑是20亿立方米，相当于世界建筑总量的一半。薄弱的环节是中小城市，包括农村，我们的强制性节能标准要向农村和中小城镇延伸，这是当前要解决的核心问题。
第三个领域是大型的公建节能改造。我们一些大型的建筑盲目模仿一些玻璃幕墙，使散热面积大大增加，被百姓叫做“罩着玻璃罩子，套着钢铁膀子，空着建筑身子”，非常的耗能。这些大型的公共建筑比清华的老建筑能耗还要高出5倍，这是很难以想象的。在上海，有9座商业建筑做的比较好的，一比较，跟日本差30%，日本大型商业建筑在节能方面是走在前面的。
针对3.3万幢公共机关大型建筑，我们已经完成了能效审计4850幢，社会公布了6000多幢的建筑。这6000多幢的建筑，我们发现有很大的问题。比如著名的上海浦东干部学院，典型是高耗能的建筑形式，国外建筑师错误地运用了温暖地区建筑的设计模式，到上海夏天非常热的建筑设计模式。人们喜欢在这些新型建筑里面用集中空调，小马拉大车。这些问题都是值得要注意纠正的，不公布不知道，一公布吓一跳，公共建筑的单位耗能量比民用高出4到5倍。
我们在10个城市建立了公共建筑的实施能效的监管体系，把能效最差的建筑和能效最好的建筑同时进行披露，同一个城市相差5倍甚至到6倍一点也不奇怪。在公开数据后，对建筑能效差的要强制性改造。
住宅全装修和装配式施工的推广
第四个领域是建筑的全装修，我们叫装配式建筑。大家可以看到装配式项目与传统项目相比，每平方米能耗节约20%，水耗节约63%，垃圾量减少91%，在施工的过程中节能减排非常明显，而且它整个使用的周期对建筑的更换，一部分的维修这些装配技术就体现了非常好的节能前景。
这一领域的难点是什么？中小开发企业难以承担，每个平方米提高1000到2000，我们靠大企业带动小企业，采取一些优惠政策。
可再生能源在建筑中应用
第五，可再生能源应用。2008年的时候，我们率先启动了太阳能在建筑上的应用。在一个城市，40万人口的锦州，开始在整个城市的建筑屋顶上装了太阳能。只是装了1/3的建筑，一个小的城市就有10兆瓦的发电规模，每年的发电量就1000多吨，碳减排一万多吨。如果我们把所有的建筑都装上，太阳能用最新的，效能提高一倍，这个数字可以提高10倍，到10万吨每年的减排。10%的建筑装上太阳能，中国可以再造一个三峡的电站。
太阳能的装机容量在中国发展的非常快。中国太阳能由于集群生产成本非常低，并没有政府的补贴，我们的太阳能光伏板便宜，是因为生产模式的变革。
难点是什么？我们在建筑设计上，要把太阳能电板直接做成建筑材料，和光热部件组合在一起，这应该还有一个更大的普及力度。江苏有一个学校，整个太阳能全部由一个公司组装，学校没有出钱，产生太阳能电，收益可以由学校参与分成。地源热泵推广难度比较大，不同的区域气候条件及对地质情况是不是匹配，同时标准也是缺乏。
我们的对策非常明确，把标准规范，这是研究，同时示范城市带动，像锦州的城市，如果每年都能够复制它20个，这样力度就非常大了。
第六，绿色建筑的示范推广。绿色建筑在整个生命周期都能够做到节能、节水、节材，室内空气良好。中国的绿色建筑发展非常快，每年以翻一番的速度在向前发展。这个问题上，三星级要大幅度增加，大型的城市，先进的城市、绿色的城市，要求三星级能效占80%以上。到了2030年，所有的新建建筑，都应该达到两星级以上的标准，我国可以大大利用这个建筑新的形式，来大大降低我国二氧化碳气体的排放。
难点就是单项技术与系统设计经常出现一些矛盾，不同气候区有不同的标准，对外国的建筑师来讲经常有困扰。我们建立了很多对策，碳市场一旦建立，对碳市场的发展肯定是非常大的利好消息。
绿色建筑在中国非常有意义，我们可以把古人的智慧借助过来，比如延安的窑洞，徽派的建筑非常节能。现代有些非常新奇的建筑还不如老的建筑节能，这几千年的智慧不容忽视。
我们在农村的几个村庄在推广抗震的夯土的建筑，利用当地的原材料。这样一来，你看这个建筑的外观非常优美，而且能效也是非常好。你看蓝色的曲线就是一般的建筑，它的波动非常大，红色的曲线代表新型的夯土建筑，里面不要烤火，温度分布非常均匀。我们可以想象，它这种建筑能够把太阳能转换成晚上持续放热，技术非常简单。
为这件事情我们编了许许多多这样的手册，农民直接可以操作，用气动和电动工具夯实墙土，他自己可以加工。我们对全生命周期进行分析，强调低频度的能源在建筑的应用，同时全过程控制。它的玻璃窗外遮阳非常重要，我们这个楼就是内遮阳，内遮阳效果很差，外遮阳效非常好。
精专化和技术的集成在绿色基础上是很复杂、各方面都要良好配合的一个新的建筑形式。这种形式需要各个专业的专家进行相互之间的合作，需要人们群众的理解和参与。
最后一个领域，我们觉得也是非常大的领域，就是老旧小区的改造。1/4的城市建筑，大概一百多亿平方米的建筑需要改造，无论是建筑的结构、节能、节水，对老年设备的适合程度都是不行的。你看图中这个建筑倒塌，发生在去年。绿色化改造中，每一个卫生间可以装一个中水，节水30%，这个系统非常便宜，而且非常的安全。我们制定一种菜单式的老旧小区改造，必备选项包括：
针对这种新的改造模式，我们测算了一下需要15万亿，这个新的投资在发改委的本子上从来没有出现过，而且它的效益非常高，可以解决老百姓停车难的问题。
我国建筑的能耗和交通的能耗实际上是两大需要政府来设定强制性标准的领域。产业的能耗随着市场的发展、碳市场和碳税的出台自动会下降，只有建筑、交通的能耗需要聪明的政府才能实现绿色的发展。
建筑能耗和绿色建筑的发展，我国经过10年的努力，已从建筑单体走向社区和基础设施的整体生态绿色，从追求绿色居住场所走向生态城市整体优化推进，从节能、绿色技术硬件的推广应用走向绿色生态社会新风尚的建立，从新建绿色建筑走向既有建筑的绿色化改造。
从这四个方面，我们一发力，中国的建筑能耗会大幅度下降，而且我们决心不用到2030年，到2025年，建筑领域的碳排放就峰顶了，开始往下走。这是非常好的消息，但是需要在座的共同努力，谢谢。
关键词：建筑节能