武汉出台新政力推装配式建筑 到2020年底力争比例不低于40%

像搭积木一样建房子，将在武汉日渐成为平常事。记者昨悉，武汉市日前出台《关于进一步加快发展装配式建筑的通知》，要求今年底新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于10%，到2020年底力争比例不低于40%。

所谓“装配式建筑”，是用预制的构件在工地装配而成的建筑，包括混凝土结构装配式、钢结构装配式、木结构装配式。这种类似于搭积木的建筑建造速度快，受气候条件制约小，而且有利于提高建筑质量，减少建筑垃圾和扬尘噪声污染。

为进一步加快装配式建筑发展，通知要求从下月1日起，二环线以内、二环线以外的重点功能区的民用建筑（建筑面积在5000平方米以下除外），以及政府投资的公益性公共建筑，独立成栋的保障性住房项目，在土地供应时都应明确按照装配式方式进行建造。

从明年1月1日起，武汉各中心城区，东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖风景区、武汉化工区范围内的民用建筑；2019年1月1日起，新城区人民政府所在地、都市发展区、盘龙城开发区、阳逻开发区范围内的民用建筑，都将纳入实施范围。

通知明确，按照装配式建造方式开发建设的项目，在符合政策前提下可分期缴纳土地出让金，其外墙装配式部分建筑面积不计入成交地块的容积率核算。装配式方式建造的商品房项目，其预售资金监管比例按照15%执行；小高层及以上建筑结构主体施工达到总层数三分之一以上，且已确定施工进度和竣工交付日期的，即可办理预售许可证。