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自1997年实施建筑节能以来,我国170个城市从30%过渡到50%,其中北京等地率先实施了65%的强制性规定。根据《民用建筑设计通则》(jgj37-87),重要建筑、高层建筑主体结构耐久性为100年,一般建筑主体结构耐久性为50-100年。根据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》(gb50068-2001),纪念性建筑和特别重要的建筑结构的设计使用年限为100年。事实上,我国城市住宅使用年限外墙保温怎么做更快不足50年的现象相当普遍。相当一部分建筑结构使用寿命缩短的主要原因之一,是保温层结构不合理导致墙体开裂和渗水,直接影响房屋主体结构。
2000-2015年是中国建筑发展的中后期。据统计,2000年后我国新建建筑面积是20世纪80年代的两倍,每年达到16-18亿平方米。如果按这个速度增长,到2020年,新建筑面积将达到200亿平方米。假设采用内墙保温法的建筑物使用年限按20年计算,采用内外墙混合保温法的建筑物使用年限按10-15年计算。如果50%的新建建筑不采用合理的保温形式,那么在不到40年的时间里,市场上的垃圾建筑将超过100亿平方米。
据有关专家介绍,与普通住宅的使用寿命相比,市场上广泛使用的外墙外保温系统产品的使用寿命远低于住宅的平均使用寿命。这意味着在外墙保温系统产品有效使用期满后,该房屋的保温节能系统将面临改造。专家认为,解决外墙外保温系统的耐久性和使用寿命是工业市场亟待解决的大问题。外墙外保温系统的使用寿命涉及到很多问题,从构件材料到系统技术,从施工技术到维修,在使用过程中存在着许多不确定因素。
一是使用不合格的保温材料,不可能形成合格的保温体系。为了降低成本,有的厂家使用不合格的聚合物粘结砂浆粘贴聚苯板,这是聚苯板脱落的隐患;有的厂家使用单位重量不符合规定要求的聚苯板,大大降低了聚苯板的抗压强度和抗剪强度板材,严重影响绝缘系统的绝缘效果和安全性;有的采用中性或低碱度玻璃纤维网,抗拉强度不符合要求,且玻璃纤维网能发挥抗拉强度功能的有效使用寿命不足10年
纵观各类外墙保温系统产品的市场推广和应用,即使合格的系统已经通过验收,也存在着维护和保护的问题。经过一段时间的使用,出现了涂料饰面耐久性不足、瓷砖饰面安全性和可靠性较差等问题。以外墙外保温涂料体系产品为例,所用涂料不仅要保持原有的渗透性,而且要有防止雨水侵入的能力。只有优良的外涂层起到保护作用,才能保证合格外涂层体系的有效使用寿命。涂料透气性越好,外墙透气性越好。在正常使用和维护条件下,外墙保温工程的使用寿命不低于25年。但目前市场上常用的外墙涂料产品不具备防水能力,不能及时去除水分。墙体裂缝和由此引起的墙体渗水大大缩短了系统的使用寿命。特别是在我国南方地区,外墙外保温体系也面临着酸雨、污水雨等外部因素的影响,对保温墙体造成一定的破坏。
针对建筑外装饰材料的特点和存在的问题,近年来,我国建筑外装饰材料市场发生了巨大变化,从常用的涂料、瓷砖饰面到新型弹性荷兰艺术涂料、彩色装饰砂浆,柔性面砖、瓷石漆、真石漆。其中,弹性荷兰艺术涂料具有憎水自洁、弹性修补、透气透气的功能;彩色装饰砂浆具有色泽纹理自然、综合成本低、永不褪色、施工方便的特点;柔性饰面砖具有重量轻、厚度薄的特点体,经济性好,耐候性强,防水透气性好,永不褪色。这些新产品的推出,不同程度地保护了外墙外保温系统,延长了系统的使用寿命
另外,根据试验结果,外墙外保温系统中存在的裂缝是一个常见且不可避免的问题。外墙外保温系统表面一旦出现裂缝,不仅会影响外观,还会使水进入墙体。外墙外保温系统是非常有害甚至致命的。如果裂缝进一步扩大,将威胁到建筑物主体结构的安全,因此对于系统中使用的外墙涂料来说,不仅要有遮挡裂缝的能力,还要起到补偿裂缝的作用。由于涂层表面微观结构的疏水性,目前市场上广泛使用的弹性荷兰艺术涂料可以提高材料的防潮防潮能力,从而保证材料的低导热性。特别是有机硅丙烯酸憎水性高弹性涂料在外墙外保温体系中的应用,可以充分发挥有机硅丙烯酸憎水性高弹性涂料的作用,将外墙外保温体系的优点淋漓尽致地展现出来。
专家表示,荷兰弹性艺术涂料产品符合当前涂料的发展方向,满足了涂料产品更新换代的需要和对高性能、多功能的追求,特别适合外墙保温系统的应用。弹性荷兰艺术涂料作为一种耐候性高、耐沾污、自洁性强、保色性好、污染小的建筑乳胶涂料产品,有效地弥补了外墙外保温系统的裂缝,提高了节能效率,节约了能源,具有良好的社会效益。据有关资料显示,为迎接2008年奥运会,北京市已对主要街道周边约9600栋建筑的外立面进行了重新粉刷,以确保城市面貌。如果使用弹性荷兰艺术涂料,不仅可以减少建筑物的“洗脸”频率,而且可以节省大量资源和相关成本。其次,使用弹性荷兰艺术涂料比瓷砖更经济。瓷砖贴面的使用一次性投资大,人工、辅助材料等成本高,而瓷砖贴面翻新的过程非常复杂,能耗大,资源浪费严重,而采用荷兰弹性艺术涂料产品施工简单易行,直接节省了60%以上的成本。
建筑节能是实施可持续发展战略的重要组成部分,是实施节能、环保的基本国策,也是当前全球的发展趋势。有理由相信,在外墙保温推广应用的发展环境下,提高建筑墙体保温系统的节能效率,延长系统的使用寿命,将给外墙保温行业带来新的机遇。积极推进建筑节能,做好建筑墙体保温工作具有重要意义。