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继46号文件和65号文件之后,不久前发布了350号文件(2012年)。由于政策的变化,再次引起群众的讨论,多次出台不同的政策,施工企业和设计单位难以适应。目前,我国外墙保温市场还没有健康有序的发展。
近年来,我国墙体保温材料安全事故频发。那么,怎样做墙体保温呢?如何选材?谁对事故负责
专业律师认为,居民与具有专业资质的建筑公司签订合同的,建筑公司应在合同规定的保修期内承担外墙保温层造成的一切责任。但居民寻找不具备专业资质的施工队伍或工人的,一切责任由居民自行承担。
看这堵墙。它用不同的颜色和厚度粘贴。整栋楼看起来像牛皮癣。甚至房价也受到影响。家住台湾第四住宅区的陈女士打算卖掉房子。中介带领几个顾客去看房。但她看着墙上的牛皮癣。他们进屋前得出结论,一定是房屋质量和供暖效果有问题。他们都辞职了。
记者在调查中发现,为了应对室内冷透、室温低的问题,不少居民选择了支付外墙保温费,特别是在老居民区。虽然室温有了一定程度的改善,但这种施工方法不仅影响了建筑的美观,而且存在高空坠落、火灾等诸多隐患。
我不认识这个项目的工作人员。这张名片卡在门缝里。家里碰巧很冷,所以我打了个电话问起了这件事。价格定下来后,马上就有几个人来上班,很方便。余女士住在中山区。多年来,供暖期的室温一直徘徊在16℃左右。供热单位多次检查,称管道没有问题,即房屋保温性能太差。今年,余女士花了近5000元做外墙保温。
根据余女士提供的电话号码,记者拨通了名片上的联系电话。一位徐姓男子告诉记者,他从事外墙保温工作已经6年多了。当记者问他是否有施工资质时,徐某显得有点不耐烦:你放心,所用的保证材料是好的。有些用户把我推荐给他们的邻居。
记者在调查中发现,市场上大部分居民对保温材料的性能并不了解,而选择保温板的主要原则,大多是看价格。在居民选择的保温材料中,最便宜的是每平方米40多元,最贵的是每平方米几百元甚至几百元。
赵先生告诉记者,对于合格的保温材料,最便宜的应该在70元/平方米以上,不包括人工费。但有些人敢以每平方米40元的价格接工作。你认为质量能保证吗
记者从市建筑科学研究设计院了解到,挤压板生产后至少要经历42天的老化期。由于一些小企业没有足够的仓库储存产品,在短期利益的驱使下,直接将刚从生产线上下来的产品送到施工现场,或对废料进行再加工,导致产品贴墙后不断收缩,造成墙体开裂,甚至外墙脱落等问题,从而为建筑工程质量埋下隐患。
记者从市建委获悉,《民用建筑节能条例》明确要求,施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查建筑,经审查不符合标准的,不予颁发施工许可证。一票否决制不仅增加了民用建筑的节能,而且有效地净化了建材市场。市建筑能源管理办公室相关负责人表示。然而,住宅外墙外保温层的安装虽然也是一项选材、施工安全、售后服务的系统工程,但并没有得到建设部门的批准和有效监督。
记者在调查中发现,人们自己掏钱做外墙保温的都是10多年前的老房子。虽然在一栋老房子里住了20多年,但家住黄河路700号楼的孙淑英已经不再担心房子的冷透。在今年实施的黄河路西段改造工程中,政府不仅更换了她旧房的塑钢窗和外立面,还专门为这栋楼做了防水保温层。政府买单,人民从中受益。该方法不仅解决了住宅的渗冷问题,而且有效地保证了保温材料和施工过程的安全监控等衍生问题。
市建筑节能管理办公室相关负责人表示,对于同一栋住宅楼,节能改造后房间温度比改造前高出5℃左右。这意味着,在逐步实行供暖计量收费后,节能房内的居民将节省大量供暖费用。