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高层外墙保温板安装视频,关于推进合同能源管理促进公共建筑节能的建议

时间:2021-04-15 00:41:09   作者:www.jswoins.cn   来源:网络   阅读:  
内容摘要:我国建筑面积居世界第一,但单位面积建筑能耗较高。95%以上的建筑为高耗能建筑。其中,大型公共建筑(单体建筑面积大于2万平方米,带中央空调的公共建筑)单位面积能耗占城市建筑总量的比重不足3%,约为4-5亿平方米。据统计,大型公共建筑平均能耗为

我国建筑面积居世界第一,但单位面积建筑能耗较高。95%以上的建筑为高耗能建筑。其中,大型公共建筑(单体建筑面积大于2万平方米,带中央空调的公共建筑)单位面积能耗占城市建筑总量的比重不足3%,约为4-5亿平方米。据统计,大型公共建筑平均能耗为101.77kwh/m2,其中政府办公楼为71.71kwh/m2,商场为142.92kwh/m2,宾馆饭店为134.68kwh/m2。与我国城市住宅单位面积能耗17.4kwh/m2相比,大型公共建筑的平均能耗是城市住宅的5-10倍。据测算,公共建筑的节能潜力一般在30%以上,一些大型公共建筑甚至可以达到高层外墙保温板安装视频50%以上。大型公共建筑能耗大,但节能潜力巨大,是建筑节能的重点领域。

尽管《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15号)明确提出:建立健全大型公共建筑节能运行监管体系,开展能耗统计、能源审计,25个示范省市要建立节能宣传、大型公共建筑能耗定额制度,发改委、财政部实施了一系列项目,住建部等部委将大力推进合同能源管理等节能服务市场的发展。但总体来看,我国大型公共建筑和政府办公建筑尚未按照合同能源管理模式进行节能改造,主要原因如下。

一是单个项目商业合同额低,企业积极性不高。虽然建筑节能产业规模巨大,但单个项目的能耗、节能量和商业承包量都很低。在同一节能改造中,工业节能与建筑节能的合同价值相差甚远。工业节能项目的合同价值通常在几千万,而建筑节能项目的合同价值往往只有几十万。

二是建筑节能综合改造难度大。建筑节能综合改造包括建筑围护结构、机电设备系统、室内环境调节装置、系统运行控制与调节措施、建筑设施运行管理等多个环节。只有多种技术有机结合,才能达到节能效果。这个过程非常复杂。目前,这类环节在业内并不多见。大多数节能企业只能提供一种产品或一两种技术手术。建筑节能改造只能完成一些最简单的环节。

三是综合转型周期长,回报慢。综合改造是解决建筑节能问题的根本途径。建筑节能改造的效果涉及到现场试验诊断、方案分析、图纸设计、产品选型、工程实施、系统调试、常年运行维护等全过程。从前期洽谈到运营,少则一两年,多则四五年,且不能影响业主的正常办公和运营。此外,综合改造投资相对较大,特别是幕墙、门窗、保温等改造,是节能的基础。投资回收期的简单计算往往在10年以上,结果比较缓慢。

目前,我国节能减排压力巨大。建设作为节能减排的重要领域,要加快推进合同能源管理,推进大型公共建筑节能

1、 政府办公楼应采用合同能源管理模式,进行综合节能改造和示范。政府机构在市场中的主导作用是显著的。政府办公楼是公共建筑节能资金中最稳定的部分,合同能源管理的投资风险较小。建议借鉴美国的经验,把政府机关办公楼作为能源管理合同的突破口。合同能源管理公司与政府机构签订长期综合改造合同,全面实施综合改造,不得部分或单项改造。

2、 实行公共建筑能耗公示制度。能耗定额是一种非常有效的约束机制。由于建筑的复杂性和世界上缺乏成熟的先例,能耗定额的引入需要一个漫长的过程。在此之前,建议实行公共建筑能耗公示制度,并强制在重要媒体、广播电视上定期公布公共建筑的建筑名称、业主和单位建筑面积能耗。尽快出台《公共建筑能耗公共处罚细则》,明确责任。

3、 适当提高合同能源管理补贴标准。目前,我国对建筑节能改造的补贴相对较少。建议适当增加建筑节能改造补贴,特别是采用合同能源管理模式的补贴标准。同时,为鼓励综合改造,建议对达到改造规模或节能的建筑节能项目给予额外补贴。

4、 适度提高公共建筑水、电、气价格。建议适当提高公共建筑的水、电、气价格,如采取阶梯价格或保持上涨趋势,提高运行维护和用户的节能意识,最后要引导建筑节能依靠市场机制。


标签: 建筑  节能  公共  改造  合同  能耗  
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