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住宅的外墙保温一般用什么材料,广州住宅等建筑禁止在二层以上采用玻璃幕墙
近年来，建筑玻璃幕墙爆裂引发的伤害事件，广东省广州市政府常务会议审议并原则通过了《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》（以下简称《办法》），据不完全统计，截至2016年底，广州市共有玻璃幕墙建筑1190栋（964栋，在建226栋），建筑面积1000多万平方米。这些玻璃幕墙建筑大多集中在人流量大的商业和金融中心。一旦发生安全事故，不仅后果严重，而且影响明显。由于部分玻璃幕墙进入老化阶段，主体的维修责任没有完全落实，相应的计划控制没有落实，玻璃幕墙爆裂坠落事故时有发生，因此，要制定玻璃幕墙安全维护监督制度，确保公共安全。为通过实施规划控制确保公共安全，《办法》着重从源头上加强防控，明确了建筑使用玻璃幕墙的“禁止”和“限制”措施，实施严格的规划控制，在城市规划和建筑布局方面，减少可能造成玻璃幕墙脱落和反光的空间，《办法》第六条规定了两类禁区：一是，位于T形交叉口正对面的直线地段的建筑物，禁止在立面上设置玻璃幕墙；二是禁止中医院等建筑“两层以上”使用玻璃。同时，《办法》第七条规定，“人员流动性较大地区的建筑、临街建筑、下方有人员通道的建筑”需要在两层以上安装玻璃幕墙的，应当使用具有防坠落性能的玻璃，此外，在幕墙或吊顶下方的周边区域合理设置裙房等缓冲区，防止建筑物受损。建立玻璃幕墙监控信息平台。《办法》还明确了安全维护责任。目前，玻璃幕墙在超高层建筑中应用广泛，但许多玻璃幕墙建筑投入使用后，维修主体没有认真履行日常检查和安全鉴定的义务，致使安全隐患未能及时发现，导致玻璃幕墙脱落。《办法》遵循上位法和相关技术规范，结合实际需要，为解决维修责任主体不明确的问题，《办法》第十一条明确了维修责任。为解决维护不力问题，《办法》第十二条至第十五条明确了日常巡查安全鉴定和维修更换维护责任主体的义务，第二十二条规定不履行义务应当承担权利统一的法律规范，第十八项规定，为城市管理部门应采用“互联网+”思想，提高管理模式，更好地保障玻璃幕墙使用的安全性，维护公众的人身和财产安全。建立信息系统平台，掌握本市玻璃幕墙的建筑信息，将玻璃幕墙的全生命周期规范为第十九条法规。玻璃幕墙建筑所在地的区行政主管部门应当履行不定期监督检查职责，及时发现安全隐患，督促负有安全维护责任的主体履行维护义务，确保公共安全。根据《办法》第二十条规定，住宅的外墙保温一般用什么材料,维修主体拒绝承担维修更换责任的，政府应当在紧急情况下发挥公共管理责任，为消除危险，保护公众人身和财产安全，应先进行修理和更换，再进行恢复
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