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做外墙保温怎么做,住宅外墙外保温材料须达A级缘何“令行不止”
近日，北京某楼盘部分业主拒绝使用外墙保温防火材料，原因是不符合公安部消防局65号文的有关规定，目前仍有不少住宅楼已完成或即将完成结构施工，即将进入外保温施工阶段。为了寻找符合要求的防火材料，北京某楼盘业主拒绝接受该楼盘。根据公安部消防局的规定，今年3月14日以后，该楼盘业主拒不接受该楼盘，所有住宅项目的外保温材料必须使用耐火性能A级的材料。作为一个开发者，我们还没有实施这个政策。许多业主拒绝接受这所房子。昨天，某楼盘业主小杨告诉我们，外墙保温材料很专业。如果不是前几天，一位业主用钥匙捅墙，发现里面有白色颗粒状保温材料，这个问题可能不会被一些业主证实，白色颗粒状保温材料是模压聚苯乙烯泡沫板，虽然与购房合同规定的外保温材料一致，但与公安部消防局今年3月14日发布的《民用建筑外保温材料》不符。有业主看到，小区部分楼盘7、8月份仍在进行外保温施工，公安部消防局3月14日下发的《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》应予以采纳，其中明确规定民用建筑外保温材料的燃烧性能应为A级。文件还强调，对已批准的在建工程，如采用可燃材料作为外保温材料，要请政府组织有关主管部门督促施工单位开展可燃物清运调查。市场上很难找到合适的材料，由于缺乏施工技术标准，导致该建筑没有使用甲级外保温材料。开发商相关负责人承认这一事实，但强调失败的原因是市场上找不到合适的甲级防火材料，即使找到了，也是因为相关部门没有出台此类材料的施工工艺和验收标准，专家的观点更让人吃惊。住宅外墙甲级外保温材料新规未实施的现象不仅发生在这座楼，北京等地也有，只要住宅项目在2009年、2010年开工，都会出现类似问题。记者对浙江、安徽、黑龙江、漠河等地65号文件执行情况的调查显示，几乎所有在建项目，特别是2009年开工、今年3月后陆续竣工的住宅项目，都不符合65号文件的新要求。打开百度等搜索网站，在65号文件之前，住房和城乡建设部、公安部于2009年9月25日下发46号文件《关于印发民用建筑外保温系统及外墙装修防火暂行规定的通知》，不得低于B2。目前市场上的甲级外保温材料大多适用于幕墙结构的外墙施工，不适用于普通住宅外墙。因此，几乎在46号文件公布后，B2级外保温和防火材料在全国普通住宅建筑中的应用，按照合同工程最终使用的聚苯乙烯泡沫板就属于这一观点，合格的保温材料稀缺，有没有市场上普通住宅外墙用的A级外墙保温材料？记者就此采访了北京市建筑节能理事会理事长王庆生、建筑科学研究院消防研究所教授级高级工程师纪光启、元筑集团技术部教授级高级工程师玄青。三位专家的回答是一致的。开发商说的是真的。不仅如此，他们还透露，2010年20月开工的住宅项目在北京乃至全国都面临着类似的问题。王庆生等人告诉记者，目前市场上的甲级外保温材料大多是岩棉材料，由于石材或铝材幕墙是通过龙骨与墙体连接的，因此适合于具有幕墙结构的公共建筑的外保温施工，墙体与石材或铝板之间填充岩棉a级外保温材料，但普通住宅外墙一般没有龙骨，油漆或外墙砖会直接粘贴在外墙保温材料上抹砂浆，其中要求保温材料必须有一定的硬度，岩棉的形状肯定不行，像模压聚苯乙烯泡沫板等，王庆生不断接到求助电话，但天津等地的住宅项目负责人打电话来问他找不到a级材料，也没有相关的建设标准。专家透露，目前国内一些集团已开始投资A级外墙保温和适合住宅使用的防火材料，但综合成本已从100元/平方米左右提高到300元/平方米左右，而且，A级外墙保温、防火材料的原材料多为无机矿物，生产过程能耗高、污染大，不符合我国产业结构调整的要求。外墙外保温和防火材料不仅是实现这一目标所必需的，而且上述专家认为，外墙外保温和防火材料的防火并不是要使材料本身不燃，做外墙保温怎么做,而是应该能够阻燃，此外，任何新外墙保温材料的测试和使用都需要综合权利、消防使者的综合费用等因素。目前，关于民用住房使用甲级防火材料的65号文件，虽然初衷是为了加强民用住房的防火能力，但材料本身在我国还处于试验阶段，还没有得到广泛应用，还存在不足
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