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日前，房山区铁建国际城业主陈先生告诉记者，开发商使用的保温材料与白色气泡非常相似。一些业主捡起小块材料，发现它们是可燃物。陈先生还说，开发商使用的材料肯定不是甲级材料。万一将来发生火灾，高层居民会正视这一事实，近日，不少楼盘业主就保温材料问题向开发商表示：开发商使用的可燃材料是不能接受的。前不久，通州金隅华石匠社区不少业主在搜狐焦点业主论坛上发帖称，在该社区新建楼盘中，所用外墙保温材料为易燃模压聚苯乙烯泡沫板，且业主轻轻将钥匙捅在外墙上，后将墙体刺穿，白色颗粒保温材料暴露在外，用打火机点燃。因此，一位业主认为这不符合国家政策规定的阻燃要求，存在安全隐患。因此，据媒体报道，金管局工作人员向媒体表示，金管局严格按照合同执行，并采用了住房和城乡建设部、公安部于12月22日联合发布的现行有效标准，由于远洋一方北润园的外墙保温材料使用了B2燃烧性能的可燃材料，违反了公安部不久前出台的规定，该小区100多名业主拒绝收房，一点也不混乱：标准冲突导致多条线。记者发现，今年3月，公安部消防局65号文和住房和城乡建设部2009年联合发布的《民用建筑外保温系统及外墙装饰装修防火暂行规定》（简称46号）中规定的标准，根据《保温材料规范》及46号文规定，民用建筑外保温材料的燃烧性能应为A级，且不应低于B2级。针对目前65号文新规引发的重大争议，住房和城乡建设委员会一位负责人表示，住房和城乡建设部正在与公安部协商，正在进一步研究文件的可操作性，北京市住房和城乡建设委员会也表示，房地产企业在建设外保温材料时，不要求执行今年的65号规定。房地产企业坚持使用甲级保温材料仍有难度。记者致电朝阳公安消防支队消防处，工作人员明确表示，开发商应使用甲级保温材料，对此，公安部65号文件称，对于已使用可燃材料的在建工程，业主如对投资情况有疑问，应致电市消防局：甲级材料成本高，产量低。甲级防火材料在北京市场的应用情况如何？某大型房地产企业工程部一位负责人表示，65号文件出台前，北京市场上的外墙保温材料大多采用B1或B2聚苯板，占比80%左右。北京市建筑节能专业委员会主任委员王庆生也表示，在65号文发布之前，外墙保温不燃材料在中国的市场份额还不到5%。65号通知出台后，工程设计中使用了a级保温材料，但王庆生仍认为具体使用数据不够，两个相互矛盾的文件使许多建设项目面临一个未解决的选择，即：不使用a级材料，政策不允许；A级材料的使用不仅价格昂贵，而且在市场上也非常困难。施工难度等指标是一些有机材料无法比拟的。据某房地产公司工程部负责人介绍，如果采用a级防火材料，外墙造价将增加180-200元/据了解，今年市场对a级保温材料岩棉供不应求，而外墙保温能用的岩棉产能不足10元，预计明年下半年会有律师：关键在于开发商是否通过消防检查。针对保温材料引发的维权问题，记者采访了北京盛丰律师事务所房地产法律事务部首席律师李律师。他认为，业主能否以保温材料不合格为由要求退房，关键在于，如果建筑验收不合格，业主可以要求退房。验收合格的，证明该建筑未通过验收。当然，如果业主怀疑开发商的保温材料不合格，却以不正当手段通过了消防验收，河南外墙保温公司,他可以去消防部门。如果消防部门坚持认为该建筑是合格的，业主可以以65号文件的规定和消防部门的不作为为借口提起诉讼。律师建议，业主应该通过行政部门的监督等合法手段来维护自己的权益，而不是采用一些激进的手段，这样容易激化矛盾，不利于问题的解决
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