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“预制复合保温墙”等新技术的推广应用,将使周康航成为申城最具性价比的居住社区之一。
外墙保温多少钱一平方?对于周康航基地,上海建工集团董事长姜志权表示,按照市政府确定的“科学规划、完善配套、优美环境、优质工程”的总体要求,依托基地丰富的河网水系和生态绿色廊道,形成“人在城市,城在森林”的绿色水景观生态格局。
据悉,周康航部分房屋使用的复合保温墙体的保温层被夹在外墙内,像一块“夹心饼干”。刚性防水外墙板和保温层作为有效防水屏障的内墙板,采用高强度材料连接,提高了房屋的使用安全性和保温功能。保温材料的使用寿命是传统技术的2-3倍,大大降低了维修和更换的成本。在申城房地产市场上,已经出现了一些以“节能”为卖点的商品房。建设地产表示,节能技术在大型居住社区应用后,居住在其中的人们也可以享受到节能建筑的“实惠”。
目前,该节能新技术已在康桥镇基地6号地块4号住宅楼试运行。4号楼的结构封顶也标志着新技术的初步成功。苏向明还透露,复合保温墙板采用预制结构,在工厂内完成外墙的制作,加工后运至施工现场,并像“积木”一样安装。
墙板安装采用大型吊装和钢管支架调整到位,不会产生扬尘和建筑垃圾,大大降低施工噪声。在制作外墙板的过程中,应预留插座和管道的位置,避免居民入住时出现“敲打”的麻烦。
建工集团负责人表示,新技术研究投入主要由集团和政府相关政策消化,不会转移到普通买家手中。(本报记者严秋秋实习生谢爽特约记者张华平)