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市、区建设局、高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区建设局,有关部门和单位:
为进一步规范外墙质量管理,确保外墙外保温工程质量安全,防止和控制外墙渗漏、开裂等质量通病,根据《建设工程质量管理规定》,《民用建筑节能管理规定》、《节能工程施工质量验收规定》、《外墙外保温工程技术规定》等,结合我市的具体情况,制定下列规定:
1、 外墙保温系统必须采用山东省新型墙体材料应用领导小组办公室认定并在威海市建委注册的保温系统。
2、 外墙外保温系统宜选用聚苯板增强网薄型抹灰外墙外保温系统。设计单位不得改变系统结构和组成材料,应全面完成外保温工程的密封、防火和防水设计。外墙造型设计应尽量简单,不宜安装凸(浮)窗等增加外保温工程难度的零部件。
3、 外保温系统外饰面材料应优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面转等轻质材料,不得使用饰面砖。
4、 施工图审查组织应严格按照建筑节能标准对提交审查的施工图设计文件进行审查,对不符合节能标准的施工图设计文件或详细节点,不得签发审查证书结构尚不清楚。设计变更不得降低建筑节能标准。设计变更涉及建筑节能效果的,由原施工图审查组织审查。
5、 工程施工前,施工单位应组织设计、施工、系统供货商、监理单位对图纸外墙保温进行专项会审,明确详细结构及相关要求,形成二次设计细则或图纸会审记录。
6、 承担外墙保温工程的施工企业应当具备相应的施工资质,专业分包商应当与总承包方签订专业分包合同。根据设计图纸、图纸会审记录(二次设计细则)、供货商提供的技术文件和国家、地方有关标准,经总承包方和监理(施工)单位批准,编制专项施工方案。
8、 检测机构应当按照有关标准,客观公正地进行建筑节能保温检测,并对出具的检测报告负责。
9、 市建委负责全市建筑节能保温体系及其组成材料的备案、监督管理,市、区建设局负责建筑节能应用的监督管理以及所辖建设项目的保温系统及其组成材料。
10、 建设工程质量监督机构要加强对建筑节能重点部位的检查,特别是对建筑节能工程外保温施工标准、规范执行情况的监督检查。
1.1为进一步提高外墙保温工程质量安全,防止和控制外墙渗漏等质量通病,根据《建设工程质量管理规定》,制定质量控制要点,管理规定
1.3对新材料、新工艺、新技术使用过程中出现的质量通病,工程建设各方应及时总结经验,制定相应的控制措施。
1.4外墙保温工程的质量控制不仅要贯彻这一要点,而且要符合国家有关法律、法规和工程技术标准的规定。
2.1外墙保温系统必须是山东省新型墙体材料应用领导小组办公室成套系统认证并在威海市建委备案的保温系统。外墙外保温系统采用聚苯板、硬质泡沫聚氨酯板薄抹灰保温系统或现场喷涂系统。采用现场混凝土外保温系统时,设计应明确大钢模板必须采用板施工。
2.2建筑外表面应采用与外保温系统相匹配的结构标高。涂层应为柔性防水腻子。该涂料应为环保型硅丙乳液复合涂料,用于弹性建筑涂料或外墙保温。外保温系统应优先选用涂料、装饰砂浆、柔性瓦等轻质装饰材料,墙面不得采用面砖等硬面材料。两层以上使用面砖时,应进行特殊设计。施工单位应委托施工图审查机构组织专项论证,经审查合格后实施。其安全性和耐久性必须满足设计要求,系统必须通过大规模的风化试验。
2.3在设计和选用外保温系统时,不得改变系统结构和组成材料,做好外保温工程的密封防水结构设计,保证水不渗入保温层和基层。水平或倾斜的悬挑部分,包括窗台、女儿墙、阳台、雨篷、悬挑板等,其伸出地面部分的表面应设计防水层,其设计深度应符合国家规范的要求,设计单位应明确与主体结构的连接方式、防火隔离带的位置和做法、防裂分隔缝的位置和做法、保温墙板的板缝处理和嵌缝做法以及外墙的柱基、一层和装饰线、穿墙套管、门窗洞口、墙板收口位置、内外角位置、檐口、女儿墙、空调支架等节点的具体施工方法应提供详图。选择标准图集时,应在图集上注明标准图集号、图集页码和详图细目号。
2.4设计总说明中必须有节能章节。施工专业应明确建筑围护结构各部位的节能措施、热工性能参数、节能材料厚度、系统结构及各组成材料的性能指标。施工图设计文件中的“门窗表”应详细说明外门窗的型材规格、玻璃种类、传热系数、遮阳系数、可见光透过率、气密性等技术指标。
2.5承担外墙保温工程的施工企业应当具备相应的施工资质,需要进行专业分包的,应当与总承包方签订专业分包合同。施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验体系,施工单位应进行自检、专职质检员检验,工序交接检查及相关专业工序每道工序完成后,在监理(施工)单位的组织下进行工序交接检查和验收。验收资料应包含在工程技术文件中。操作人员应持有施工单位颁发的上岗证
2.7建筑节能保温系统供应商应取得威海市建委颁发的注册证书。通过注册的供应商应严格控制产品(技术)质量,确保产品的各项性能指标符合产品(技术)标准。必须使用注册期间确定的组成材料结构体系。系统组成不得随意更改,以保证其稳定性和兼容性,并提供相应的技术说明和应用指导文件。
2.8建筑节能保温系统供应商应向施工单位或施工单位提供山东省新型墙体材料应用领导小组办公室颁发的合格证及相关检测报告,威海市建委、山东省建筑节能保温系统供应商提供的备案证明材料出厂合格证、中文说明书、相关性能试验报告及相关技术文件。技术文件应包括体系结构及各组成材料产品编号、产品名称、产品介绍、性能指标、使用方法、主要施工工具、施工条件、施工方法、各工序施工质量要求等
2.9外墙保温工程施工前,施工单位应组织设计、施工、系统供货商和监理单位对图纸外墙保温进行专项会审,并通知质量监督站,明确详细结构及相关要求,形成二次设计细则或图纸会审记录。
2.10施工单位应根据设计图纸、图纸会审记录(二次设计细则)、供货商提供的技术文件和国家、地方有关标准,编制专项施工方案,由总承包方和监理(施工)单位审核批准。施工方案一般包括以下内容:
为使材料有充分硬化的时间,有必要规定外墙保温材料与施工工艺基层抹灰、保温层、抹灰层和饰面层的施工间隔。
2.11监理单位应编制外墙保温专项监理细则,监理人员在施工过程中进行现场监理。专项监理细则主要包括以下内容:
2.12施工单位申请质量监督站进行主体验收时,除提供主体施工技术资料外,还应提供下列资料:
2.13施工单位应对保温材料的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收,并经监理工程师(施工单位代表)确认,形成相应的验收记录。施工单位建立进场材料见证取样管理台帐,监理单位建立相应的原材料管理台帐。
2.14进入施工现场的聚苯板(EPS板、XPS板)和聚氨酯保温材料的燃烧性能等级必须达到《建筑材料及制品燃烧性能分级》(GB8624-2006)中规定的e级(含)以上,保温材料的生产日期应在产品合格证上注明。
2.15外墙外保温施工前,外门窗洞口应经验收合格,洞口尺寸、位置应符合设计及质量要求,门窗框安装、落水管、各种进线管道,空调及其他伸出墙外的埋件、连接件应采取防水措施,并根据外保温系统的厚度预留间隙。
2.17外墙外保温工程的下列部位或内容应作为隐蔽工程验收,并有详细的书面记录和必要的图像资料:
隐蔽工程应随时检查。隐蔽工程验收合格后,施工单位应通知质量监督站。当施工中有本条未列出的内容时,应在施工方案和监理细则中补充隐蔽工程的验收内容。图像资料与文字资料一起作为隐蔽工程验收资料存档。影像资料不仅要有反映工程(部位)的照片,还要有材料、包装、操作等的实际记录
2.18检测机构应当按照有关标准客观公正地进行建筑节能保温检测,并对出具的检测报告负责。出具的报告应当真实可靠,并提供查询服务。试验中发现的不合格报告应在24小时内向质量监督机构提交。
3.1聚苯板在自然条件下的老化时间不少于42天,在60℃恒温蒸汽条件下的老化时间不少于5天,胶膏砂浆为单组分,密封膏性能,腻子和涂层材料应与外部绝缘系统兼容。
3.2地脚螺栓金属螺钉应采用不锈钢或表面防锈处理的金属制成,塑料钉和带盘的塑料膨胀套应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成,塑料钉和塑料套不得使用回收的再生材料。塑料盘直径不小于50mm。
3.3粘贴保温板时,基础墙(含门窗)应整体找平,找平层为防水砂浆:
一。清理基础墙面,清除油渍、浮灰,清除墙面松动、风化部分,清除墙面大于10mm的凸出物
2。对脚手架孔洞和废弃孔洞进行封堵时,应将孔洞内的杂物、灰尘等清理干净,浇水湿润,然后按要求填实、铺设严密。砂浆缝不足的填充墙应采用砂浆填实。穿墙螺栓孔应用防水膨胀干硬性水泥砂浆填实并严密密封
5个。找平抹面层采用热浸镀锌钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布满铺。网料搭接位置应平整连续,搭接宽度不小于100mm。挂网在找平层应平整、严密,不得漏浆或靠近基础墙
3.4保温板采用粘条法粘贴,并采用专用锯齿抹子。整个保温板背面应涂满胶水。将抹子与板面夹角保持在45度,贴在板面上,刮掉锯齿间多余的胶水,使板面形成数条宽度为10 mm、厚度为10 mm、中心距为25 mm的胶带。粘结面积不小于40%。现场监理单位和施工单位应在每层楼至少揭开三块保温板进行实测。测量的数量、位置和粘结面积应反映在保温板粘结隐蔽工程验收记录中。
3.5聚苯板对接接头应挤紧,并与相邻板找平。胶粘剂的压实厚度应控制在3-5mm以内。粘贴完后,应立即刮掉板缝和板面上残留的粘合剂。聚苯板之间的空隙用聚氨酯泡沫材料填充,板间高差不大于1.0 mm,否则应打磨平整。
施工前,应清理外墙的基础面,墙面不得有浮尘、泥浆、油污、空鼓、边翘等现象。基层应干燥、清洁、坚实、平整。对墙体及有鼓包、空鼓、松脱的部位,应清除偏差,用1:3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆找平。外墙基层刷封闭底漆。