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建筑保温装饰一体板市场需求,北京市三年后三成以上新建筑将靠“拼装
快，建房更像是“组装组合”；污染小，施工现场很难看到浇筑物；质量好，门窗缝隙大大缩小。。。未来，北京将有越来越多依靠“组装”的装配式建筑。昨天，市政府常务会议审议通过了《关于加快发展装配式建筑的实施意见》，决定加快发展装配式建筑，并推动北京建筑业向装配式建筑重点领域之一转型，到2020年，装配式建筑将占新建建筑的30%以上，使装配式建筑成为北京重要的建设者。经济适用房将全面采用装配式建筑。所谓“预制构件建筑”是在建筑工地上用预制构件组装起来的。据市住房和城乡建设委员会相关负责人介绍，发展装配式建筑是建筑方式的重大变革，这种节能环保的装配式建筑是北京市保障性住房领域的一种。通州马驹桥公租房项目是全市最大的预制构件住宅小区，未来几年，预制构件的范围也将按照《实施意见》执行。作为推广装配式建筑的重点地区之一，到2020年，本市将实现装配式建筑占新建建筑比重达到30%以上的目标，市六区、通州区通过招拍挂等方式取得地上建筑规模5万平方米以上的商品房开发项目，均采用预制结构；其他区和北京经济技术开发区，地上建筑规模10万平方米以上国有土地使用权的商品房开发项目，均采用集合规划环节，设置“硬杠杠”。现在，如何根据这项节能环保的新技术推广传统的施工方法？记者发现，昨天审议通过的《实施意见》为未来建筑在土地规划“起步阶段”的施工技术等设置了“门槛”：将在规划条件或选址意见中设置提示性条款，提出实施范围和方案装配式建筑实施标准；在土地出让合同或者土地划拨决定书中，还应当附有明确装配式建筑建设要求的规划文件或者选址意见；在立项阶段，还将审查项目单位立项报告或可行性研究报告中预制构件的有关内容；在建设工程规划许可阶段，设计单位还将进行正式审查；最后，住房和城乡建设管理部门将根据施工图审查结论进行施工登记，加强质量安全监督管理，对验收不合格的工程，依法不予竣工，装配式混凝土钢结构建筑和其他采用装配式结构的工程，应当符合国家和本市公共建筑推广使用钢结构的《实施意见》。同时，对于钢结构建筑的发展，钢结构住宅“骨架”的结构部分为钢结构，墙体部分为工厂预制构件，据介绍，今后，政府投资建设的单体地上建筑面积在1万平方米以上的新建公共建筑，应当采用钢结构；预制构件建筑范围内的单体地上建筑面积在1万平方米以上的新建公共建筑，应当采用钢结构，体育场馆、工业建筑等公共建筑宜采用钢结构。同时，本市还将加大对装配式建筑的政策支持力度，全面落实财政、税收、住房、金融信贷和评估支持政策；在技术研发、集成创新和应用方面，建筑保温装饰一体板市场需求,尽快形成符合北皋标准的预制构件施工技术标准体系和管理体系，确保工程质量安全和施工质量
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