|
|
|
目前,两种保温技术已应用多年。建筑墙体一般采用单一材料,如空心砌块墙、加气混凝土墙等。近年来,由于建筑节别墅外墙保温材料有几种能的需要,单一材料的导热系数过大,一般是高效保温材料的20倍,不能满足保温要求。因此,复合墙体通常采用承重材料和高效保温材料(如岩棉板或聚苯板)来构成。根据保温材料的不同部位,有多种方式,其中外墙内保温和外墙外保温是最常用的两种方式。
复合墙体很好地发挥了这两种材料的优点。它既不会使墙体过厚,又能承受荷载,且具有良好的保温效果。因此,发达国家的新建筑基本上都采用了这种方式。如果要达到节能50%的要求,除了部分加厚加气混凝土{今日热点}单墙外,采用复合墙体将是大势所趋。
“还记得去年北京罕见的大风吗?建筑物的一些外墙被风吹走了,这是外墙保温技术失效造成的。”建设部科技发展促进中心副主任张庆峰说:“在我国建筑节能技术发展的初级阶段,由于当时外墙外保温技术还不成熟,外墙内保温得到了广泛的应用。而且内保温也有一定的优点,如成本低、安装方便等,但从长远来看,随着我国节能标准的提高,内保温已不适应新的形势,会给建筑带来一些不利影响,所以在一定程度上只是一种过渡性的做法区域。而外墙保温技术是今年我们需要改进和推广的重点工作之一。”
保温板裂缝是外墙内保温中不可避免的问题。在房地产投诉中,墙体裂缝过多、过大往往是消费者反映强烈的问题之一,处理起来极为困难:开发商往往推卸责任,说墙体裂缝是正常现象,不是质量问题。
墙体裂缝往往是外墙内保温工程中不可避免的问题。主要是由于外墙的昼夜和季节变化,受外界空气和太阳辐射的影响,而内墙保温板不受外界影响。当室外温度低于室内温度时,外墙收缩比内保温板快。当室外空气温度高于室内温度时,外墙膨胀速度快于内保温板,内保温板反复变化,内保温板始终处于不稳定状态,产生裂缝。
根据科学实验,3米宽的混凝土墙体在温差20℃的情况下,会变形约0.6mm,这无疑会使所有内保温板接缝{hottag}逐一打开。因此,外墙内保温技术中出现裂缝是一种普遍现象。
当然,内保温板上的裂缝也不全是正常的。方展和介绍说,肉眼一般能看到的裂缝约为0.3-0.5mm宽。商品房交付使用3个月后,每40平方米出现5处裂缝,长度超过400mm的,视为房屋质量不合格,开发商应注意解决。
二是基本消除“热桥”的影响“热桥”是指在内外墙、构造柱、框架梁、门窗洞口等连接处形成的主要散热通道,用于内保温,“热桥”是不可避免的,而外保温不仅可以防止“热桥”部位的冷凝,同时也消除了“热桥”造成的热损失。减少了热损失,自然减少了各采暖季的费用。
三是提高墙体湿度。一般来说,内部绝缘层必须配备蒸汽屏障。当采用外保温时,由于高透汽性的主要结构材料位于保温层的内侧,只要保温材料选择得当,墙体一般不会发生结露,因此无需设置防潮层。同时,采取外保温措施后,结构层墙体整体温度升高,温度含量降低,墙体保温性能进一步提高。
四是有利于保持室温下的稳定性。如果家里有老人或小孩,温差大,往往会使抵抗力弱的老人和小孩生病。但由于外保温墙体的蓄热量较大,其结构层位于墙体内侧。当室内受到不稳定热的影响时,室内空气温度会上升或下降,墙体的结构层会吸热或放热,因此有利于室温的稳定。
五是方便老建筑进行节能改造。以往的建筑普遍不能满足节能的要求,因此旧房的节能改造也被提上了议事日程。与内保温相比,外保温法对老房子的节能改造最大的优点是不需要临时搬迁,基本上不影响用户的室内生活和正常生活。
六是可避免装饰对保温层的破坏。无论是购买新房还是二手房,消费者一般都需要根据自己的喜好进行装修。在装修过程中,内保温层容易损坏,外保温层则可以避免这一问题。
七是增加房屋使用面积。消费者最关心的是房子的使用面积。由于外墙外保温技术是将保温材料粘贴在墙体外,其保温效果优于内保温,因此可以使主体结构墙体变薄,从而增加每户的使用面积。据统计,以北京、沈阳、哈尔滨、兰州的塔楼为例,当主体结构为实心砖墙时,每户可增加使用面积分别为1.2平方米、2.4平方米、4.2平方米和1.3平方米,这说明其经济效益是非常显著的。
外墙外保温产品的技术和施工质量还有待提高。推广和实施建筑外墙外保温技术,不仅有利于国家的可持续发展,延长建筑的使用寿命,而且有利于节约每户的日常开支。这是大势所趋。但是,外墙外保温对产品技术和施工质量有更高的要求,需要进一步努力。
与国外相比,国内外的保温施工难度较大。这是因为中国是一个土地少、人口多、城市人口密度高的国家。住宅建筑结构以多层和高层建筑为主,而发达国家则以低层别墅和少量多层建筑为主。我国现浇混凝土剪力墙结构高层住宅的大量出现是罕见的。这样,国内外外墙保温的对象远高于国外建筑结构的单体面积和高度,施工难度较大。