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核心提示:建筑外墙保温是国家强制性措施,但由于气候、湿度、温差等方面的原因,南北之间存在很大差异。相对于可见建筑物外墙脱落造成的损坏,如果你看到
建筑物外墙保温是我国的一项强制性措施,但由于气候、湿度、温差等方面的原因,南北之间存在很大差异。
与可见建筑外墙脱落的破坏相比,如果看不见建筑节能保温效果不好,将消耗更多的能源。因此,为了满足建筑节能的要求,墙体应满足节能设计和施工,并满足节能热性能计算指标。但在实际施工中,一些施工单位为了节约成本、缩短工作时间,往往在节能施工环节偷工减料,最后引起主管部门的整改通知,甚至被立案查处。
年过半百、持有一级建造师证书的周先生,从事建筑行业几十年了。在谈到建筑外墙的节能保温问题时,他遇到了一些不良现象。
此前,周先生在南宁市竹溪大道一号楼担任项目经理时,根据当时刚刚实施的《民用建筑节能条例》,该楼外墙应抹一层约5厘米厚的保温砂浆。由于保温砂浆中应掺入熟石灰、硅砂、保温粘结砂浆专用可再分散胶粉等多种组分,工艺复杂,成本高,施工时间长,施工单位往往用普通砂浆代替保温砂浆迫击炮。
在其中一个施工现场,为了证明施工方使用过保温砂浆,施工方购买了各种材料掺入保温砂浆中,然后将其放在现场进行外观粉刷,但几乎从未使用过。周先生说他在东北也做过建筑工作。相对而言,北方的建设单位可以严格执行这一规定,但在南方却不多见。
据了解,南墙的主要功能是隔热和防晒。与北方相比,对绝缘的要求要低得多。华南地区室内外温差小,保温节能有限。或许在保温使用年限内的节能成本远低于外墙保温的工程成本。外墙保温使外立面施工难度加大,施工缺陷较多,维修资金相对增加,因此南宁更适合内墙保温。
南宁市建设管理办公室副主任梁峰表示,目前,在墙体保温方面,南宁建筑市场主要采取以下四种方式:一是墙体自保温,通过选择保温性能较好的加气混凝土砌块等墙体材料和节能门窗,结合合理的建筑形状、朝向、窗墙比等指标,达到自保温的目的,二是外墙内保温,它可以建筑空间内墙达到节能保温的目的,但占用一定的室内空间;三是外墙的夹层保温,可通过在外墙内放置保温材料达到节能保温的目的墙体;第四是外墙外保温,通过在建筑外墙外添加保温材料,达到节能保温的目的。
外墙脱落一方面与外墙质量有关,另一方面也与主管建筑单位管理不善直接相关。目前,无论是住宅还是商业建筑都十分注重建筑的美观和清洁。建筑物投入使用后,很少有人注意外墙,更不用说维修了,除非有渗水等原因。这样,经过风吹日晒,旧建筑的外墙容易松动或变形,在强风、暴雨等外力作用下会脱落。
南宁市建筑节能与墙体材料改革办公室主任梅松说,在日常的检查执法中,他们不会把施工现场放多少材料、用多少材料作为检查验收标准,而是注重实物检查。如果有材料放在现场进行检验,则不作为施工的依据。检查中发现少数工程未按新型外墙保温板生产线图纸施工、未按设计要求使用或未正确使用保温材料,均及时处理。对于一些存在问题的项目,执法部门下发责令整改通知书后,一般会及时整改到位。情节恶劣或者拒不改正的,依法立案查处。
据介绍,外墙保温是我国实施节能措施的一项强制性措施。不分南北,冬季是否供暖也没有实施依据。本条仍作为强制性条款在全国范围内实施。
81岁的业内人士秦先生说,在中国北方,一年中有几个月是冬天。室外已经结冰,室内需要供暖。为了节约能源和保护环境,非常有必要严格执行这一规定。但在广西和长江以南的其他城市,我认为可以采用其他替代方法。
秦先生解释说,如果在外墙上抹一层保温砂浆,厚度为45厘米,加上正常的抹灰厚度,建筑外墙将增加78厘米,甚至10厘米。南方的城市多雨潮湿。随着时间的推移,保温砂浆和基础层之间会出现裂缝。一旦水分侵入,厚度约10厘米的建筑表皮将大面积脱落,具有很大的安全隐患。但是,在我国北方地区,全年温差较大,必须严格按照国家规定执行。而且北方空气干燥,保温砂浆很少脱落。
记者了解到,经主管部门调查,梧州国际社区大楼外墙大面积因原保温砂浆与地基表面分离而脱落。中国土地资源丰富,现实正是秦老先生所说的。因此,在制定本条例或召开相关会议时,南北专家将争论不休。但是,一个国家不可能执行这两个标准,所以只能因地制宜地执行条例。相关执法人员说。