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从自治区住建厅获悉,日前出台的《广西建筑业“十三五”发展规划》提到,“十三五”期间,广西将以政府主导的保障性住房和市政基础设施建设项目投资为试点,大力推广装配式建筑。
房屋主体结构在工厂内完成,然后商品房像积木一样建造,大大缩短了工期。2016年以来,广西陆续出台政策,引导装配式建筑发展。目前,南宁、柳州、贺州、榆林等地已开工建设产业基地和示范工程。按照规划,要大力推进装配式建筑发展,以政府主导的保障性住房和市政基础设施建设项目投资为突破口试点推进;在政策刺激的前提下,如将预制构件的要求纳入土地出让限制、给予容积率奖励和专项资金补贴、允许提前预售等,广泛调动市场各方的积极性。在确保工程质量方面,广西在加强预制构件生产质量监管的同时,加强成品房质量验收,推进工程和成品房质量保证和保险制度建设,鼓励以多种形式购买保险产品和服务,完善工程质量恢复机制,提高质量监督效率。<外墙保温托架厚度要求/p>
规划还提出建立资源节约型、环境友好型发展模式。大力发展节能省地建筑,加强工程建设全过程节能专项督查,确保新建城市居住建筑和公共建筑节能设计标准严格执行50%,逐步开展既有住宅和公共建筑节能改造。加快淘汰落后技术,限制和禁止使用消耗大、效率低、质量差、安全无保障的落后施工技术、工艺、机具、设备和材料。逐步限制和淘汰现场测量不规范的人工挖孔桩、竹脚手架、井架提升机、混凝土搅拌等技术和设施。
为保护施工人员的合法权益,《规划》明确要求,要加强对施工单位履行法定施工程序和合同履行情况的监督,坚决制止拖欠工程款的现象。施工单位应严格按照有关法律法规办理施工审批手续,不得与承包人签订阴阳合同,擅自压缩合理工期和工程造价,严格按照工程进度和合同约定拨付工程款,工程竣工验收后及时办理工程款的结算和支付手续。建设单位要求承包人提供履约担保的,应当提供相应的支付单位。