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根据砂浆薄片试验，砂浆抗压强度的抗震性能评价以甲方提供的原始施工简图和现场实测的有关资料为依据。该建筑抗震性能评价中存在的主要问题是：结构体系不明确，构件传力方式不合理；房屋完整性差；承重构件的材料强度低于规范的下限；墙体局部尺寸超限；工程的基础是山坡，土壤是不均匀的。采用干式碎石基层。确定了基础整体上部结构的安全等级、砌体结构构件的安全等级、砌体抗压强度的设计值。通过对砌体试验数据的数理统计分析，按现状验算砌体的承载力，根据现状验算主要承重墙钢筋混凝土构件的安全等级D级。对于C级板，二层所有重梁的承载力严重不足。他们都被评定为D。由于混凝土强度低于5抗震规范及规定的*下限值C20，三层及以上梁直接评定为C，考虑上部结构完整性差，抗震性能差，二层承重墙及底部纵梁为D级，上部结构的安全等级为D级，地基的安全等级为D级。针对上部结构地基沉降的不均匀响应（上部结构沉降裂缝宽度大于10 mm），地基承载力验算不满足，地基安全等级为D。综上所述，地基安全等级为D。建筑物不良影响的原因分析：建筑物不均匀沉降的主要原因：工程地基承载层不在同一土层中，包括砂砾层和残积砂质粘土层，这些承压层的压缩模量较差；各地基基础的应力比（计算应力与容许应力之比）变化很大，*较大的差异表明，房屋的室外地面不设置明沟和围裙，地表水的渗透对地基的强度有很大影响。砖墙裂缝的主要原因是：地基不均匀沉降；材料强度低，分散性大，砌体应力过大；施工工艺不合格，砌体规范中未设置变形缝，泰安外墙保温材料一体板价格表,温差和砌体收缩也比较严重
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