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通化建筑保温板批发市场,南京材料商自曝内幕：节能型住宅成本并不高
有开发商认为，目前住宅建筑节能住宅，存在“节能成本”。不过，昨日，多家节能材料供应商反驳称：“节能房的成本并没有想象中那么贵！”事发后，有关部门已疏散附近居民，楼房傍晚已严重倾斜。。。顶层材料不超过2000元/m2。按照江苏省建设厅的规定，今后商品房建设必须执行50%的节能标准，否则在建设审查时就不能“通过”，而且这种节能房的投资成本要比普通住房高出很多，从1000元/m到上千元/m2。这些成本也降低了他们的利润。是这样吗？节能住宅的“节能成本”有多高？南京枫尚国际公寓的设计师曾公开表示，枫尚将只多出600-800元/m2的节能系统，在建筑成本上也将有较大的提升。昨天，瑞豪等几家品牌节能材料生产企业一致反映，表示住宅节能材料的成本并不像开发商说的那么贵，相反，他们使用的是目前最顶级的节能材料，节能房绝对不超过2000元/米，从8000元/平方米卖到28000元/平方米。”北京尚德散热器有限公司德国工程博士郭占庚说，我们来算一下住宅节能的成本，外保温和门窗的成本是1200元/米，供暖和制冷系统是300元/米，通风系统是350元/平方米，基本上就是这么多，而且总价1850元/平方米，绝对不超过2000元/平方米，“1850元/平方米的成本已经是目前最顶级的材料”。如果开发商的房子是精装房，总的建安成本是3500元/m2，“3500元/m2的建安成本是开发商地价成本之外的”。他说北京有一处房地产。项目一期开盘时，房价为8000元/m2。后来使用了节能材料。他们现在卖多少钱？8万元/m2！其中，实际增加费用为3500元/米。同一楼层的节能排水系统仅需20元/m2。一位业内人士表示，节能住宅的排水系统也是如此。很多购房者不知道同一楼层的排水系统是什么，开发商往往以此为噱头来改善节能住宅。”区域销售总监乔辉说：“其实，这个成本应该和隔断排水的成本是一致的。”。传统住宅的卫生间排水是从楼上到楼下，从5楼到44楼再到3楼。。。同一楼层的排水系统直接在各楼层寻找排水管道。如果传统的排水管道是铸铁的，通化建筑保温板批发市场,那么同一楼层的排水系统成本几乎是一样的。同一楼层排水系统的管道成本仅比PVC管高20元/m2左右。”一套100平方米的房子只贵了2000元。”
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