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为适应国家税制改革的要求,满足建筑业增值税改征营业税后建设工程计价的需要,许多省市对建筑工程计价规则进行了调整。
为适应国家税制改革的要求,满足建筑业营业税改征增值税后建设项目的计价需要,根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》和《住房和城乡建设部办公厅关于做好调整前准备的通知》的要求根据建筑业建设工程计价依据,现将建筑业营业税改征增值税后有关调整建筑工程计价规则的通知如下:
浙江省住房和城乡建设厅关于浙江省实施营业税改征增值税后建设工程计价规则调整的通知
为适应国家税制改革的要求,满足建筑业营业税改征增值税后建设项目的计价需要,根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》和《住房和城乡建设部办公厅关于做好调整前准备的通知》的要求根据我省计价基础制度的实际情况,按照价税分离的2020年外墙保温材料新政策原则,将建筑业营业税改为增值税后的建筑工程计价基础,关于建筑业营业税改征增值税后建筑工程计价规则的调整,现通知如下:
工程造价由税前工程造价、增值税销项税额和地方水利建设基金组成。其中,税前工程成本由人工成本、材料成本、施工机械使用成本、管理成本、利润及费用等成本项目构成,均不含增值税进项税额。
材料价格:包括材料供应价格、运杂费、采购保管费等,其中材料供应价格、运杂费、采购保管费按增值税进项税额以外的价格或费用确定。
施工机械队单价:包括班组折旧费、大修费、定期修理费、安装拆除费、场外运输费、车载人工费、燃料动力费等费用。其中,团队折旧费、大修费、定期修理费、燃料动力费按增值税进项税额以外的价格或成本确定。
企业管理费、施工组织措施费:均按增值税项下不含进项税的价格或费用确定。企业管理费的构成增加了城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。
编制招标控制价采用2010年版计价基础时,收费基础不变。计税时,定额基期相关价格要素中的进项税额可按以下方法扣除,建设工程造价调整由省建设工程造价管理站计算公布。
一。定额中的其他材料费、摊余材料费和其他机械费,以元为单位乘以调整系数0.93。
工程量清单编制时,其他项目清单中材料暂估为不含税单价,专业项目暂估为营业税改为增值税后不含进项税的税前项目成本。
4、 各级造价管理机构以增值税代替营业税后,应当发布符合下列条件的价格要素信息价格
山东省住房和城乡建设厅关于印发《关于调整建筑业营业税改征增值税建设项目计价基础的实施意见》的通知
根据国家有关要求,为满足建筑业营业税改征增值税后建设项目的计价需要,省有关部门结合实际情况,制定了《关于建筑业建设项目营业税改征增值税计价基础调整的实施意见》,现印发。请认真执行。
上海市住房和城乡建设委员会关于调整营业税改征增值税建设项目计价基准的通知
为适应建筑业的需要,确保营业税改征增值税后工程造价计价工作的顺利开展,要求各有关单位完成并发布工程计价定额、价格信息、造价等计价依据的调整4月底前费率,同时做好相关软件的对接工作。具体要求见住房和城乡建设部办公厅《关于调整建筑业营业税改征增值税建设项目计价基础的通知》。