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4月24日下午,广东省建筑工程绿色与装配发展协会(以下简称协会)零部件分会筹备会议在亚洲国际游艇城宏伟创新研究院成功召开。这次会议的主题是共同创造辉煌的未来。协会会长曹大雁、副秘书长冯云华、政策研究与宣传部主任邹晓华出席会议,企业代表60余人出席会议。
广东省建筑工程绿色与装配发展协会会长曹大雁首先介绍了协会的成立背景、历史渊源、发展变化以及几项业务的演变情况,并介绍了该协会作为广东省议会建设协会和省部级联盟分会近两年来在绿色建设和议会建设领域取得的成绩。
此外,曹董事长分析了总装施工行业的政策和上下游产业链的现状,提出成本和技术是关键,并从完善专业分公司的配置上对零部件分公司的工作提出了期望,发展和服务会员,认真履行职责,严格执行相关制度等,特别是协会现有会员300余人,专家库成员近300人(总装专业方向专家167人),分会4个,零部件分会,作为协会设立的第五个专业分支机构,要在支持单位的大力支持下,积极发挥试点示范作用,努力拓展分支机构服务的深度和广度,形成自身特色。最后,曹总对本次会议的组织工作给予高度肯定,衷心希望行业、企业、分支机构得到更好的发展!
广东省宏伟国际展览集团项目总监陈焕毅介绍了成立零部件分公司的必要性和目的,汇报了该分公司十大业务领域和四项重点工作,并阐述了作为零部件分公司的领导,宏伟展览集团应是义不容辞的,考虑到零部件具有产业链长、带动相关产业多的特点。陈先生指出:一是宏伟展览集团办展18年,涉及行业100多个板块,有1000多个全球协会、1000多家大众专业媒体、100多家科研院所支持、20000多家客户,对分行的筹备工作具有独特的资源优势。第二,宏伟展览集团已经举办了十多年的装配式建筑展。在业内形成了良好的口碑,积累了深厚的资源。宏伟与客户的关系不仅仅是办展与参展的关系。事实上,近几年来,很多协会组织和客户都在寻求市场推广、产品采购、标准咨询、专利转让、检验与沟通、以及来自红卫的信函信息发布等方面的帮助,红卫也在尽力满足他们的需求。此外,在分公司的经营范围上,宏伟还拥有丰富的经营经验,在标准编制、人才培养、优秀选拔、实地考察、协同开发、专家仓储、国际学术交流、国际商务合作、国际项目对接等
深圳市远大置业有限公司董事长冯海涛以“构建现代建筑业新生态”为主题,描述了我国预制构件建筑的发展现状和市场背后的巨大机遇。但与北京、天津、河北、长三角等发达地区实施预制构件相比,广东部分产业链仍缺乏配套供应,急需分行不断完善发展构件产业链。
中民珠友科技(佛山)有限公司总经理王晓牛主要提到预制施工企业如何才能更好地生存和发展。首先,在上游供应链方面,砂石料成本占混凝土预制构件制造成本的20%,物流成本高,极大地压缩了预制构件施工企业的生存空间,希望通过对上游供应链的干预来控制和安装分公司配套施工企业在水泥、碎石、物流等上游供应链中可以获得更大的话语权。其次,通过设计的角度分享一些项目可以控制成本。此外,装配式建筑行业政策的激励措施也很多。例如,通过对总装示范项目的评估,开发商的建筑面积比奖相对较高,可能在5%左右。我们也能照顾他们吗。希望分公司和行业同仁能够更好地从现实中维护自身利益,只有在经济寒冬中生存下来,才能为行业的发展承担更多的社会责任。
惠州市顺达新建筑科技有限公司总经理陈慕军就疫情危机影响下如何继续发展装配式建筑企业发表了自己的看法。企业不仅要看到危险,更要看到机遇。他们应该抓住机会扭转这种趋势。只要他们不断创新和改进服务,特别是技术服务,道路还是很好的。作为华为和核电的供应商,顺达非常清楚创新的重要性。
广东金绿色能源科技有限公司品牌总监顾燕舒表示,绿色和组装一直是金绿色能源科技关注的两个关键词。同时,去年他拿到了广东省住房和城乡建设厅颁发的零部件生产基地许可证,这与今天成立的零部件分公司非常吻合。因为我们一直相信,合作与创新能够使装配业更上一层楼。为了使金绿色能源泡沫陶瓷板与建筑结构以及其他零部件更好地结合,公司近两年在国内投入了大量的生产和科研合作,其中三水生产基地年生产能力30万立方米,在整个泡沫陶瓷行业处于领先地位。
广州天之祥装饰材料有限公司董事长刘成恒提出,室内装饰产业化是装配式建筑未来的发展方向,装饰材料与室内装饰产业化密不可分。天之香是一家集研发、生产、销售无醛家具板、三聚氰胺装饰板及家居配套材料为一体的综合性企业。曾服务于家居企业、装饰企业和设计公司。但是,随着装配式建筑产业机遇的到来,希望企业能够相互发展,希望上游企业能够带领大家走向更美好的明天。
接着,贾庆林先生以“疫情下装配式室内装饰的危险与机遇”为主题,谈了室内装饰部件的装配式与生命力,这应该经得起市场的考验,体现在开发商是否愿意使用。目前,主要的危险在于,为了稳定基本市场,开发商不愿大力创新,对市场没有预期。虽然机遇是房地产企业无法生存、可能需要改变的时候,但对于我们研究新技术、新方法的零部件企业来说,机遇是进入市场的机会。此外,在信息和技术方面,装配式室内设计比其他传统行业更易于应用。我希望你们能赶上新基础设施建设的快车。此外,企业应该提高自身的内部技能,不要急于求成、急于求成,只有在机会来临时才能抓住。相信在各位领导的共同努力下,我们分会一定会成为广东省乃至世界上最具活力的组织。
广东启城德瑞实业发展有限公司总经理刘荣才提到,国民大会发展的吸引力非常大,但总装建筑系统的整体成本,如大型PC构件、钢框架、多肋结构、箱形结构、木结构等,比传统建筑更高,尤其是装配式被动建筑的造价在我国更难以接受,目前正在研究中的大型被动建筑研究符合广东省被动建筑的参数,不能遵循严格的德国标准。
因此,装配施工企业要想在市场中生存,就需要进行创新,克服成本问题。因此,零件的分支必须保持分支。分公司可以从产业链上优化产业资源,通过零部件主设计实现产能发展,降低整体成本,满足市场需求。
广东自由空间建设技术有限公司董事长唐玉红突破了现阶段预制构件市场的混乱和前端缺乏领先的宏观设计。他呼吁龙头企业构建产业链,形成区域方案优势,增强区域竞争力。他提到,装配式建筑的几个主要特点是标准化设计、工业生产、装配式施工、综合装饰、信息管理和智能化应用,其中最重要的是综合装饰和信息管理,虽然我国目前的情况是主体比装修更重要,但事实上,主体结构只占建筑成本的不到三分之一,而整体装修包括外围护体系、门窗、墙体、硬装修、软装修,水电等应用占很大比重,但问题是我国对住宅功能的认识还处于初级阶段。
目前,装饰行业存在着材料之间的物理结构相关性问题。希望分行继续举办这样的上下游产业开放论坛,打通产业链。在这方面,广东落后。广东原本是制造业大省,特别是佛山,是世界上建筑装饰材料领域实力最强、但最分散的省份。它根本没有北京和天津那么强大。唐先生举例说,被动建筑使用的石墨聚苯板有着无可比拟的优势,但广东本地没有供应商,所以只能向北方寻求交货。
北京鼎荣家科技有限公司经理郑家奇表示,鼎荣家的业务主要是拓展农村自建房屋市场。基于农民和城镇居民在消费观念上的差异,农村房屋不会关注房屋升值与否,也不会进行大量的房地产投资。主要关心的是房屋的质量。价格不是首要问题。他们最大的竞争对手其实是中国落后的生产能力:砖混房和混凝土浇铸房。目前,包括轻钢房在内的所有预制构件建筑的市场容量仍然很小,无法形成影响力和实现品牌优势。我们只能依靠会议的形式,让更多的人参与进来,体验破冰市场。因此,郑经理希望在分公司的帮助下,继续正常开会,提高会议规模。最好与宏伟举办的展览结合起来。
惠州市顺达新建筑科技有限公司总经理陈慕军结合自己的房地产经验认为,房地产是一个资金密集型、人才密集型的行业,可以从以前的图纸中出售,并迅速提取资金。随着政策的调控,资金成本已经成为投资开发商最大的问题。资金募集周期越来越长,许多小型房地产企业纷纷倒闭。近两年,顺达承接的项目有30%需要公司垫资,这足以说明开发商的现金流不是很好。从这个角度来看,预制构件建筑的发展机会是非常好的,但由于安全问题,开发商仍然不愿意采用预制构件。目前,没有一个高层或多层建筑项目经历过地震考验,也没有人敢大胆承担责任,所以关键问题在于房地产开发商缺乏足够的信心,而不是成本问题。事实上,国内也有不少预制构件建筑项目都是政府强拆的。说到成本,陈先生说,建筑业的管理成本很高。他对影外墙保温岩棉的参数响组装工程高成本的质量控制、劳动力短缺、人才短缺等因素发表了个人看法。
深圳市盛德建筑科技有限公司总工程师杨建中也站在总承包商和零部件供应商的角度,提出了以下问题。我希望和你讨论一下。首先,如何提高效率,降低PC成本?除了做好内部管理、技术研发、装配应用等提高效率、降低成本外,我希望远大居民、中民珠友、三山一是这些行业的先行者能够提供解决方案;二是目前装配政策非常火爆,但零部件与行业的竞争非常激烈,比如在深圳,层压板卖到2500元/立方米,希望通过分公司来呼吁限价;三是分公司把零部件的产业链分类梳理得非常好,不管是大班还是小班,都是完善它还可以解决不同门类之间的最终集成问题,如组织不同企业在一些技术标准上共同进行研发突破,包括结构与装饰的集成、设计与施工的集成、施工与制造的集成。我们希望该处在这方面作出努力。最后,杨校长提出,要加强预制构件建筑的绿化,体现协会的亮点。
会后,与会人员前往码头拍照留念,并前往宏伟集团和亚洲游艇城1号,体验独特的友谊沙龙和接待晚宴。经过三个小时的密切而舒适的交流,大家开始互相推搡。他们很喜欢这次旅行,并说这次旅行很有成效。他们还钦佩宏伟在疫病期间召开会议的勇气、责任心和组织能力,期待着会后与支部加强交流与合作。
据悉,本次会议由广东省建筑工程绿色与装配发展协会主办,广东宏威国际展览集团有限公司承办,参会人员名单如下(排名不分先后):
2020年是装配式建筑业发展的关键考核年,也是“十三五”末的一年。广东省建筑工程绿色与装配发展协会零部件分会筹备会议的召开,标志着该协会在加强精细化管理、促进装配零部件发展方面又迈出了一大步。今后,分公司将在主管部门的指导和成员单位的支持下,积极发展和推广装配式零部件,与协会、企业携手合作,开拓进取,共同服务地方经济建设,共同发展进步!