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核心提示:外墙渗漏一般有以下几个原因:1。外墙渗漏1)外墙砌筑过程中,由于操作人员
1) 在外墙砌筑过程中,由于操作人员的原因,砌筑砂浆不饱满,雨水渗入砖缝。
2) 在混凝土梁、柱与砖墙的接缝处,由于施工过程中留下的缝隙,或由于不同材料的变形不一致,导致接缝开裂,从而造成雨水渗入。
3) 外墙预留孔洞,如脚手架孔洞、预留钢筋孔洞、外墙预留管洞等处理不当,若填充不严密,也会造成雨水渗透。
1) 粘贴外墙面砖时,粘结砂浆配合比不合适,搅拌不均匀,强度不满外墙保温所需材料足要求,和易性差。粘贴时砂浆不饱满,导致外墙面砖与基层分离,造成雨水渗入。
2) 基层粘结面处理不当,基层表面过于光滑,或外墙面砖粘贴前粘结面未充分浸水,导致粘结层与基层粘结力降低。基层结合面不平,外墙面砖粘结层过厚或过薄,会造成砂浆粘结不牢或滑落,造成裂缝和雨水渗透。
3) 由于外墙面砖浸泡时间不够,粘结砂浆失水过快,或浸泡时间过长,粘贴时在面砖与粘结层之间形成水膜,导致粘结力弱而脱落。
4) 面砖粘贴时受力不均,造成面砖粘贴不牢,吸附力不够。个别面砖贴好后,要反复移动、摩擦、敲打以调整,影响粘结层。面砖砌块之间的勾缝不密实、不饱满。另外,由于高空风荷载的作用,勾缝水泥砂浆易失水开裂,造成砌块间裂缝和雨水渗透。
1) 该地区的普遍做法是,当时没有对外墙抹灰砂浆提出防水、抗渗要求,因此抹灰砂浆抗压水渗透能力差。外墙抹灰面一般较大。若不进行分区处理,不采取抗裂措施,易开裂,造成雨水渗透。
2) 抹灰基层处理不好,墙面浮尘未清理,抹灰面与基层粘结不牢,在外力作用下,抹灰面干裂脱落,造成雨水渗入。