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核心提示:如何跟上今年建材市场绿色建筑的三步走,可以说国内建筑业已经基本进入了质量时代。房地产市场已经进入白银时代的新常态
今年,国内建筑业可以说基本进入了质量时代。房地产市场进入白银时代的新常态,首开了这一轮的品质效应。同时,住房和城乡建设部顶层设计也指出了发展绿色建筑应采取的三大步骤。国务院参事周宝兴表示:中国绿色建筑发展的前景之一是人们可以感知到的绿色技术。互联网+绿色建筑的发展前景。三大发展前景是绿色、友好、人性化的绿色建筑。
近年来,我国绿色建筑数量快速增长,特别是中高级三星级、三星级、三星级绿色建筑项目增长速度是去年的两倍多。2014年,新建绿色建筑面积已超过1亿平方米。如果大量的绿色建筑项目是按照绿色建筑标准设计的,但没有被评为星级,那么去年建成或设计的绿色建筑数量和面积是上一年的两倍多。自2014年以来,绿外墙保温砂浆配比色建筑行业发生了许多重大事件。其中:4月15日,住房和城乡建设部发布的国家标准GB/t50378-2014自2015年1月1日起实施;6月5日,中国绿色建筑和节能委员会发布了社会标准CSUs/GBC 05-2014,实施半年。
在现阶段绿色建筑所揭示的三大趋势中,机遇是不同的,而对于建材市场来说,也有几分悲欢离合。
绿色建筑的发展已进入瓶颈期。下一步工作的关键是普及和普及。让人们知道什么是绿色建筑,它将带来什么好处。推广绿色建筑有很多创新方法。建筑材料的环保水平、居住环境的空气质量等检测指标将更容易公开地展现在购房者面前。对于那些真正环保、安全、可靠的建筑材料,其环保性价比将逐渐凸显。
互联网+有一个辉煌的未来,展开互联网+。尽管很多人质疑泛互联网+,互联网+还是在绿色建筑行业的前景。首先是设计互联网。目前,我国引进或自主开发的建筑节能软件数量众多,但还没有云计算平台软件进行整合。今后,我们不仅要注重云平台的整合,还要在新的建筑部件、绿色建材、新材料、新工艺、新的管理和运营模式中应用大量的数据和网络新技术。
二是新件、新件、绿色建材、新材料、新工艺联网。通过互联网,设计师可以很容易地找到各种符合当地气候条件或国家标准的新材料、新工艺和新技术。目前,新型建材已进入革命性的新发展阶段。几乎每天都有各种新的建筑材料出现。许多新型建筑材料不仅具有优良的安全性、耐腐蚀性和隔热性,还可以吸收有害气体,甚至释放出有益于人们健康的气体。这些新材料可以通过互联网迅速应用于建筑领域。只有新玻璃才是革命的前沿。它不仅种类繁多,而且性能卓越。它能实现高强度、隔热、保温、自动调光、冬夏性能对比,甚至一些玻璃也能产生产能和储能。
三是基于互联网的采购评估管理。大会召开后两个月内,中国记协将启动绿色建筑标识应用、监测、评价网络系统,并提供免费软件,实现标识应用、评价、管理、咨询、网上监督的一体化和便捷化,进一步降低绿色建筑成本咨询和评估。
四是互联网建设。类似于日本时代丰田刚刚发明的,未来绿色建筑的建设将像汽车建设一样实现工业化。整个过程将受到互联网的严格监管。各零部件制造企业将与物流系统、施工现场、监理等无缝衔接,使整个系统实现零库存、低污染、高质量、低成本,是绿色建筑建设的必然发展方向。
五是互联网运营。首先,要引入物联网的概念,即只要安装相应的传感器,就可以通过个人智能手机方便地实现楼宇家电的节能、节水或遥控。
每个人都希望有一个更加环保和人性化的未来建筑。正如科幻小说中所预言的:早晨,PM2.5、挥发性污染物(VOC)的二氧化碳浓度、湿度、温度等五项与室内空气质量有关的数据,都可以通过上图所示的传感器进行测量。传感器和互联网的结合是通过互联网的云计算平台进行校准的。通过这种系统感知,每个人都可以通过智能手机监控自己的房子。事实上,这些技术已经存在,可以降低这些技术的成本;与设计机构合作将这些技术应用于建筑的建材制造商将引领绿色建筑的潮流。
绿色建筑标志着房地产市场的光明前景,也是房地产市场向品质时代转型的必由之路。建材市场简单的价格和服务已经无法满足开发商不断变化的需求。也许这三种绿色建筑的发展趋势能给建材行业带来一些新的启示。