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汉英嘴工程监理行业要做到三个自律。工程监理制度和建设项目法人合同管理制度是我国工程项目管理的基本制度。工程监理制度的实施对控制工程进度起着重要作用，建设监理协会要充分发挥行业协会的社会职能，提高行业自律和诚信，为我国工程建设事业的发展做出积极贡献。但行业发展中仍存在无业主行为和市场恶性降价行为，致使监理费明显低于合理的监理成本，监理企业无法吸引高素质人才，监理队伍整体素质明显下降，监理工作不能发挥作用；二是职业道德自律，表现为严格履行合同，不损害工程建设各方利益；三是服务价格自律，严格按照国家规定的行业价格标准，抵制恶意降价，自觉守线建设部、国家发改委正式批复《建设项目管理及相关服务收费规定》，出台新的工程监理收费标准，希望企业能把这个收费标准执行好，不能让新的收费标准被企业的竞争大大降低。这是建设部建筑市场管理司司长王素清在建设监理协会第四次会员代表大会上的讲话摘要，要稳步推进外墙外保温实践。针对目前各地强制推广节能住宅的做法，有关专家忧心忡忡地指出，不能只按指标，而要面对现实，研究问题，解决困难，着眼未来，否则，不同的哄抬和攀高在新建住宅中强行推广外保温，其后果并不是住宅节能是国家的一项政策，而是好事一定要*近，记者采访了相当一部分城市或研究院的专家，包括一些开发商，他们都在对住宅节能进行研究，未来很可能出现大面积保温。希望住宅节能工作能稳步推进。第一个条件是确保目前，外墙保温分为三种类型：夹层（中间）和外绝缘。其中，外保温被有关部门推荐并广泛使用。然而，不少开发商仍对此忧心忡忡：哪种材质好，使用寿命多长，出现质量问题谁来负责，问题一：如何保证质量？据有关专家介绍，外墙外保温采用轻质建筑材料，位于墙面。在大气环境中受太阳持续辐射等多种气候因素的影响，会产生蠕变和老化，并持续很长时间。这个表面很容易产生裂缝。一旦出现裂缝，雨水就会渗入其中，产生裂缝的原因是多方面的，据专家介绍，一些几年前开始试验的外保温房屋都不同程度地出现了裂缝、渗水等质量问题，这让居民记者在上海市房地产科学研究院看到，在对部分外保温房屋进行检测时，根据红外仪器拍摄的照片，发现部分外保温材料内层存在裂缝等诸多隐患，它会在几年内逐渐蔓延，最终导致保温层失效甚至剥落。对此，一位长期在质监站工作的专家表示，再过几年，这些外保温房很可能成为质量投诉。问题二：使用寿命有多长？近年来，一些厂家纷纷开始生产保温材料，以获得证书和鉴定。这是很难避免的。据了解，相当一部分外墙外保温材料没有达到国家标准。由于这类产品在我国刚刚起步，它们的使用寿命有多长，什么样的保温材料在没有实践的情况下第一次使用，将影响到今后房屋的使用寿命。开发商希望政府相关部门能好好推荐。然而，由于政府相关部门不按惯例承担产品推荐职能，开发商陷入两大困境。以上海为例，虽然上海市建材行业协会已经推荐了79家保温材料生产厂家，但是，开发商对此仍然忧心忡忡，因为经过评选，协会今后一旦出现问题将不承担任何责任。据厂家权威人士介绍，保温层内外温差很大，很容易造成建筑物内外墙变形，从而产生墙体层剥落等综合征，甚至缩短工期，据了解，目前外保温材料的保修期大多为两年。根据现行的新建住宅质量管理规定，5年内出现的内外墙裂缝和渗漏，由开发商负责。即使外保温材料的保修期延长到5年，一些材料供应商和开发商5年后也会走人，谁来买单装修？目前，外墙外立面的传统养护，除饰面砖外，均采用修补后再刷一层漆的方法。但是，如果以后需要更新外保温材料，特别是几十层的建筑，不仅要搭脚手架，还要拆旧修新。费用很贵。如果业主的维修资金都用上了，即使业主过关，也不会被掏空一半以上，如何解决其他方面的维修费用，单位建筑保温工程施工规范,以及项目管理落后的时候。根据《固定资产统计年鉴》，从1958年到2001年，我国投资项目的差错率接近投资项目的50%！近年来，中国的建设投资增加了。据测算，如果仍然是以前的失败率，我国每年平均将损失5万亿元的建设投资，人均损失3800元。2006年，中国农村居民人均纯收入只有3255元。工程管理领域急需一大批工程管理人才，2000年我国固定资产投资规模26万亿元，2006年增加到98亿元，
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