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核心提示:中国是城市化发展时期的建设大国,每年新增建筑面积高达20亿平方米,可能超过所有发达国家每年新增建筑面积的总和
近日,住房和城乡建设部透露,为加强新建建筑节能管理,从源头上遏制建筑能耗过大,新建建筑节能监管的全过程主要体现在六个环节。
① :在规划许可阶段,城乡规划主管部门进行规划审查时,应当征求同级建设主管部门对设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准的意见;设计方案不符合民用建筑节能强制性标准的,不予颁发建设工程规划许可证。
② :设计阶段要求新建建筑施工图设计文件必须符合民用建筑节能强制性标准。施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准审查施工图设计文件;审查不符合民用建筑节能强制性标准的,建设主管部门不得颁发施工许可证。
③ :在施工阶段,施工单位不得要求设计单位和施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计和施工;设计单位、施工单位不得违反民用建筑节能强制性标准进行设计和施工,工程监理单位及其注册执业人员必须严格执行民沈阳外墙保温公司都有哪些用建筑节能强制性标准。
④ :在竣工验收阶段,建设单位应当将民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准作为验收的重要内容;不符合民用建筑节能强制性标准的,不予竣工验收报告。国家机关新建办公楼和大型公共建筑的业主,应当对建筑的能源利用效率进行评价和标识,并按照国家有关规定公布评价结果,接受社会监督。
⑤ :在商品房销售阶段,要求房地产开发企业向购房人明示商品房的能耗指标、节能措施及保护要求、保温工程保修期等信息。
⑥ :在使用和保修阶段,明确规定施工单位对保修范围和保修期内存在质量问题的保温工程负有保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。